房屋质量与开发商纠纷怎么解决
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-10 19:37:03
482 人看过
倘若住房存在质量问题,建议首先通过友好协商寻求妥善解决方案。若在保修期限尚未结束之时发现瑕疵,身为物业开发商理应承担相应的修复责任;反之,若由业主自主选择进行维护保养,由此产生的相关费用亦应当由开发商予以承担。
至于出现其他类型的质量问题时,应有针对性地依据具体状况来确定最终的处理方法。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋质量纠纷开发商责任是什么
235人看过
-
如何与开发商解决商品房纠纷
447人看过
-
四招帮您解决房屋质量纠纷
318人看过
-
房屋质量问题如何与开发商协商
461人看过
-
房产纠纷怎么商量解决
412人看过
-
开发商与房屋纠纷协商流程是怎样的
499人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
拆迁户与开发商之间的房屋拆迁纠纷如何解决台湾在线咨询 2024-12-10房屋拆迁纠纷的解决方法 一、无法达成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷处理方式 (一)行政裁决 1. 如果拆迁人与被拆迁人或拆迁人与被拆迁人、房屋承租人未能达成拆迁补偿安置协议,当事人应向人民法院提起民事诉讼。然而,根据《拆迁条例》,当事人应先向有关部门申请裁决。 2. 根据《拆迁条例》规定,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人未能达成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管
-
开发商一房多卖如何解决房屋租赁纠纷甘肃在线咨询 2022-08-06房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。 在认定房地产开发商的一房二卖是否构成犯罪时,应注意区分犯罪与民事欺诈行为。首先在主观上,合同诈骗罪行为人的主要目的是利用合同形式骗取对方当事人的财物,即房地产开发商是通过买受人履行合同、支付房
-
房地产开发商与业主的纠纷如何解决宁夏在线咨询 2022-11-101、我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷的调解处理,包括房地产纠纷的调解。 2、如果调解不成,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力,当事人必须执行。
-
开发商与拆迁办的民事纠纷怎么解决青海在线咨询 2022-06-19首先你要明确,你的诉求是什么,开发商与拆迁办的民事纠纷,如果是违法征地,那你的是打行政诉讼,应该诉讼征地公告违法。如果不是征地行为,只是拆迁办的工作人员和开发商在那里占了你的地,那你应该打民事诉讼,要求对方归还土地,赔偿损失。 建议你聘请一位律师专业咨询一下。
-
房屋质量纠纷能商量退房吗海南在线咨询 2022-06-08房屋质量和延迟交付纠纷问题可以退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,买受人可以退房;请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。房屋延迟交付经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人可以退房。