宅基地纠纷怎么进行诉讼以及调解程序？-法师兄

宅基地纠纷怎么进行诉讼以及调解程序？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 23:07:12 238 人看过

一、宅基地纠纷怎么进行诉讼

宅基地纠纷进行诉讼的条件有：

1．原告应具有民事行为能力。

2．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

3．有明确的被告。消费者在其合法权益受到侵害时，可以以销售者或服务者作为被告。

4．有明确的诉讼请求和事实理由，即具体地提出经营者违约、侵权行为的事实和给自己造成的损害，以及经营者应承担的民事责任等。

5．向有管辖权的人民法院起诉。

二、宅基地纠纷调解程序

宅基地纠纷调解程序是：

1．向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；

2．双方当事人出示举证的材料和依据；

3．工作人员现场调查材料和取证；

4．组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；

5．调解为达成协议的，或者调解书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。

在面对宅基地拆迁补偿纠纷的时候，先进行调解，不能调解成功再进行起诉。

三、宅基地纠纷该找什么部门

宅基地纠纷该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第十六条　土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

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