房屋是否会被迫搬迁，要看主体搬迁的原因是否合法。赔偿决定逾期不搬迁，又不申请行政复议或者诉讼的，可以申请强制搬迁。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条拆迁前应当给予补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。《强制执行申请书》应当附补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房、周转房的位置、面积等。

城市房屋拆迁补偿方式

1、货币补偿；以货币补偿为主。理由如下：一是货币补偿易于操作，一次性终止，不会导致过渡期延长等后续问题，被拆迁人或使用人不能及时回迁；二是货币补偿更方便被拆迁人选房，不受限制通过选址；三是避免拆迁双方因安置房质量差而产生矛盾；四是更好地体现新《中华人民共和国法》“样板”的立法思路是在条件允许的情况下尽可能实行货币补偿。条例规定了确定拆迁货币补偿标准的基本原则，即等值补偿。所采用的方法是根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估方法确定的。各地货币补偿的具体方式各不相同，很多地方都出台了法律法规加以规范。

2。产权交换；

产权交换是指拆迁人与自己建造或者购买的被拆迁房屋进行产权交换，按照被拆迁房屋的评估价格和交换房屋的市场价格结算、交换差价的行为。也就是说，被拆迁房屋的产权将与被拆迁房屋进行交换，被拆迁房屋将失去被拆迁房屋的产权。交换后，被拆迁房屋将拥有被置换房屋的产权。产权交易是房屋拆迁补偿安置方式之一，其特点是以实物形式反映拆迁人对被拆迁人的补偿。住宅和非住宅均可采用产权交易方式，但不包括非公益性住房的附属物。

差价结算基于等价交换原则。实质上，是对被拆迁房屋市场评估价与交换房屋市场价之间差额的结算，多退少补。相当于拆迁人先按照房屋评估价格对被拆迁人进行补偿，然后被拆迁人按照市场价格购买被拆迁人提供的产权进行房屋置换。从拆迁人取得拆迁许可证到房屋被强拆，一般分为四个阶段：区县房产局向被拆迁人和房屋承租人公布拆迁许可证的有关内容，协商补偿安置方案，未达成安置协议的，报区县房地产局裁决，启动行政或司法强制拆迁程序。

上述强制拆迁程序存在两个缺陷，应相应完善。一是拆迁法律法规和政策的知情权得不到保护，这使得一些人不敢轻易签订拆迁补偿协议。即使最终签订了拆迁补偿协议，也不一定属于有利于自己的补偿方案。一旦被拆迁人或房屋承租人进一步了解政策和法律，就有被骗的感觉。于是，拆迁矛盾上升，拆迁人有了一定的责任。因此，立法应明确拆迁人有义务向被拆迁人或者房屋承租人充分解释拆迁的法律、政策，切实保护被拆迁人或者房屋承租人的知情权。二是拆迁人与被拆迁人协商不成或房屋承租人协商不成后，缺乏调解程序，需要进一步完善。当安置方案对被拆迁人或房屋承租人有困难或不可接受时，应允许第三方尽可能和平地介入和调解。被拆迁人或者房屋承租人提出异议的，由被拆迁人申请政府裁决，然后运用政府强制力予以执行。