门禁卡与物业费绑定是不合法的,如果楼盘配套是门禁的,业主应配合物业管理,因为物业服务合同中有物业的管理方案,不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。
物业门禁卡可以退吗
退租后,门禁卡应返还给房东。正常情况下,房东收取了门禁卡押金,在房客退租还门禁卡时,应当要求房东返还房客的门禁卡押金。若房东没有收取房客门禁卡押金,房东不需要返还门禁卡押金,但房客依旧需要返还门禁卡给房东,若门禁卡丢失,需要补偿门禁卡的钱给房东。退租时应将房内物品归纳整齐,带走自己的所有物,以防丢失。
《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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物业是否有权禁止业主更换防盗门
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物业有权不给交物业费停用门禁卡么
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物业是否能干涉业主更换门?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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业主未交物业费,物业有权禁用门禁卡吗澳门在线咨询 2022-11-13业主与物业经常发生纠纷,业主不满物业的服务拒绝交纳物业管理费,物业公司也会采取一系列方法逼迫业主交纳费用,通常包括停水、停电等方式,但这种方式法律所禁止的,那么如果物业公司通过禁用门禁卡的方式催收,是否合法呢?
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业主是否有权更换物业?广西在线咨询 2022-12-091、业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人和物业服务合同应当采用书面形式。 2、法律依据《民法典》 第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 第九百三十八条物业服务合
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不交物业费物业有权停用门禁卡吗北京在线咨询 2022-06-03不可以的。 根据《物业管理条例》第六十四条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 第五十四条,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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物业不交物业费是不是就没有权限停用门禁卡山西在线咨询 2023-05-11不可以的。 根据《物业管理条例》第六十四条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 第五十四条,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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物业损坏业主财物物业能否不缴物业费?青海在线咨询 2023-02-18如果物业履行了相应的义务,以人身、财物受损为由不可以拒交物业费。 《物业管理条例》规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产受到损害的,应依法承担相应的法律责任。 物业服务企业如果履行了物业服务合同,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。 若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据