房屋所有权的内容都有什么-法师兄

房屋所有权的内容都有什么

来源：互联网时间： 2023-03-26 16:22:43 496 人看过

根据法律规定，公民的合法财产受法律保护，依法享有占有、使用、收益和处分自己财产的权利，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。公民依法享有财产继承权。

土地所有权的四项权利是：占有权、使用权、收益权和处分权。土地所有权是指，按照法律规定，土地所有者对自己的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者对土地享有的这种权利是土地所有制在法律上的体现。在我国，国家和农民集体才是土地所有权的主体。我国土地的社会主义公有制决定，除了国家和农民之外，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权。

二、公司章程能剥夺股东权吗？

公司章程无权剥夺股东股权，股权是股东因出资而享有的固有权利，是股东的合法财产权，股东合法财产的处分权，只能由股东本人行使。

我国相关法律规定：公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织和个人侵占、哄抢、破坏。

因此，在没有经股东本人同意的情况下，通过章程规定及股东会决议强行转让其股权的行为，是对股东合法权益的一种侵害。

况且公司章程作为公司自治的表现，仅仅应该对公司经营管理的事项和股东共同利益的事项发生效力，而不能对股东个人利益的事项发生效力，否则，公司章程岂不是等同于法律了吗?这样显然是不合情理，又违反法律的事情。

由此可见，股东资格，即股权非经股东自愿或法律规定不可被剥夺。

三、房产70年产权到期后归谁所有

房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。

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