只要受赠人名下有房产，还可以赠与吗-法师兄

只要受赠人名下有房产，还可以赠与吗

来源：互联网时间： 2023-06-19 19:35:05 290 人看过

可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一,由所有人决定并办理过户即可。

一、赠送的房子给别人要怎么过户

房屋赠与他人的，要签订赠与合同，签订赠与合同后，由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记。房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人，赠与房屋时，在房屋办理产权登记前，赠与人可以撤销赠与合同的，所以办理过户登记对受赠人非常重要。民法典规定，房屋赠送给别人时，要签订赠与合同，然后由双方当事人到不动产登记机构申请过户登记，申请时要提交房产证、赠与合同等材料。

二、房产赠与与过户的区别有哪些

房产办理赠与和过户的区别：房产赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，房产过户是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产并办理产权变更的行为。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人并签订赠房协议，所赠与的房产自办理过户登记时所有权发生转移。

三、陪嫁房产未过户属于共同财产吗

一般情况下，陪嫁房产未过户的，不属于共同财产。一般情况下，陪嫁房产是给女方的，应当属于女方的个人财产，即使未办理过户登记，也属于女方的个人财产，男方无权拥有房产的所有权，但是，女方的家长明确表示将房产赠与给夫妻双方的，应当属于夫妻共同财产，男方也可以拥有房产的所有权。

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