房产赠与后只公证了但没过户,赠与人可以卖吗
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房产赠予未过户能撤销赠予。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同,在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。
若未过户也无进行公证,就可以撤销。一般情况下,赠与合同的赠与方是有权利随时进行撤销的,除非赠与是公益或义务性质才不受此条件限制。因此,在夫妻房产赠与中,若房产尚未过户,而且也没有进行公证,那么赠与方就可以撤销该赠与。
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公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗
一般不可以撤销公证过但未过户的房产赠与合同,赠与方不交付的,受赠方可以可以请求交付。但是如果受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务可以撤销赠与合同。
2021.03.26 185 -
赠与房产过户后可以要回吗
赠予的房产已过户一般不能要回来。出现法定撤销情形,赠予人自自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。法定撤销情形是指:受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务
2021.02.21 158 -
赠与房产过户后可以撤销吗
可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合
2021.02.04 198
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赠与的房子只过户,土地证没过户,赠与人可以收回房子吗
首先,要收回已经赠与的房子,要确认赠与的房子是否已经做了登记,如果已经登记为新的产权人,则以前的赠与关系已经注销,赠与的房屋不能收回。第一,撤销赠与须依法律规定的事由;第二,只要具备法定事由,不论赠与
2022-10-17 15,340 -
赠与房产只后还没过户可以反悔吗?
赠与房产公证后就已经具备法律效益的,是不可以再要回去的。
2022-11-02 15,340 -
房产赠与后,赠与人过世了,房产还能过户吗
房产赠与公证后,赠与人过世了,房产肯定是按公证书进行过户的。。。因为房产已经进行了赠与公证,即成赠与协议有效了,当赠与人过世了,也是能过户的。只是在办理赠与过户时需要赠与人的死亡证明,或火化证。
2022-10-09 15,340 -
房屋赠与已,但没过户,房子还能被赠与人卖掉吗
赠与合同是可以根据情况撤销的,赠与房产权公证后也是可以根据情况撤销的。《中华人民共和国合同法》一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属人身安全和
2022-10-09 15,340
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00:50
赠与房产如何过户
房屋买卖需要办理房屋的过户手续,同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤: 1、由赠与双方签订赠与合同; 2、办理赠与的公证,取得公证书; 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记; 4、
7,493 2022.10.22 -
01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力,受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说,如果赠与合同已经履行完毕,比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的,这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此,严格意义上赠与合同办理了公证,并且
1,318 2022.04.17 -
01:24
房产赠与后可以收回吗
房产的赠与,需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同,第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此,如果双方只是处在第一个过程之中,这时候根据合同法规定,赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意
1,697 2022.04.17