子女申请办理房产过户手续,需提交被继承人死亡证明及证明自己为合法继承人的文件。死亡证明需到被继承人户籍所在地的公安局办理,继承人证明需到市公安局或区公安局办理。申请人或继承人还需确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书后办理。最后,申请人或继承人需到区或市公证处办理继承权公证,办理房屋过户登记。
申请办理房产过户手续的子女,除提交其他所需文件外,还需提供被继承人的死亡证明及证明自己为合法继承人的文件。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
继 承 房 产 过 户 所 需 的 证 明 文 件
继承房产过户需要的手续包括:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处办理继承权公证;三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款的规定,遗产按照配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。因此,在办理继承房产过户手续时,需要按照以上顺序进行继承,并且需要提供相关的证明文件和申请书。对于承租公租房的家庭,还需要遵守《市公共租赁住房租赁合同》的相关规定,并在租赁合同期满前3个月进行续租申请。
申请办理房产过户手续的子女,除提交其他所需文件外,还需提供被继承人的死亡证明及证明自己为合法继承人的文件。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。继承房产过户需要的手续包括:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处办理继承权公证;三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款的规定,遗产按照配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。因此,在办理继承房产过户手续时,需要按照以上顺序进行继承,并且需要提供相关的证明文件和申请书。对于承租公租房的家庭,还需要遵守《市公共租赁住房租赁合同》的相关规定,并在租赁合同期满前3个月进行续租申请。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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