办理房屋产权过户需要提供有效证明文件
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-28 16:20:08 321 人看过

子女申请办理房产过户手续,需提交被继承人死亡证明及证明自己为合法继承人的文件。死亡证明需到被继承人户籍所在地的公安局办理,继承人证明需到市公安局或区公安局办理。申请人或继承人还需确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书后办理。最后,申请人或继承人需到区或市公证处办理继承权公证,办理房屋过户登记。

申请办理房产过户手续的子女,除提交其他所需文件外,还需提供被继承人的死亡证明及证明自己为合法继承人的文件。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

继 承 房 产 过 户 所 需 的 证 明 文 件

继承房产过户需要的手续包括:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处办理继承权公证;三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款的规定,遗产按照配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。因此,在办理继承房产过户手续时,需要按照以上顺序进行继承,并且需要提供相关的证明文件和申请书。对于承租公租房的家庭,还需要遵守《市公共租赁住房租赁合同》的相关规定,并在租赁合同期满前3个月进行续租申请。

申请办理房产过户手续的子女,除提交其他所需文件外,还需提供被继承人的死亡证明及证明自己为合法继承人的文件。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。继承房产过户需要的手续包括:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处办理继承权公证;三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款的规定,遗产按照配偶、子女、父母和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。因此,在办理继承房产过户手续时,需要按照以上顺序进行继承,并且需要提供相关的证明文件和申请书。对于承租公租房的家庭,还需要遵守《市公共租赁住房租赁合同》的相关规定,并在租赁合同期满前3个月进行续租申请。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 23:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋产权过户相关文章
  • 办理房产证要求提供的文件列表
    一、办理房产证要求提供的文件列表办理房产证要求提供的文件列表:身份证、户口本、房屋权属验(换)证申请表、房屋所有权证(抵押的,同时提交房屋他项权证)、房屋所有权证配图(有资质的房产测绘机构测绘提供)、婚姻状况证明、产权人及配偶的身份证件、登记机关认为需要的其他有关证明文件。二、办理房产证需要交哪些税在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1.契税。2.印花税。3.房屋维修基金。4.登记费。5.交易费。6.评估费。7.保险费。房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。三、房产证到底有什么作用房产证的用途:1.能进行转让、赠与和继承;2.可以进行质押、典当等;3.证明依法对自己房产享有占有
    2023-09-07
    281人看过
  • 过户时需提供的证件明细
    过户需要准备的材料有:房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明,如该房处于出租或共有状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。办理过户手续:当然根据实际的土地出让方式分为两种情况:划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料:1、土地登记申请书;2、建设用地审批表;3、国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书,签订国有建设用地使用权出让合同,按合同约定缴纳土地出让和契税的票据;4、国有土地使用证;5、申请人的身份证明。《不动产登记暂行条例》第十六条:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六
    2023-07-03
    457人看过
  • 要求提供哪些文件和证明来办理户口本?
    一、户主的居民身份证或者能证明您身份的东西,也可以由村委会或者工作单位开相关个人证明,需去您户口所在地的派出所,或者行政大厅。二、补领书面申请如户主因特殊原因无法本人办理的,需提供户主委托书及相关证明三、办理遗失补领居民户口簿的具体手续1、业务的派出所,下同)提出补领申请。2、经批准后,由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心领取。补办户口本原来的户口本还能用吗办了一个新的户口本,户口本上内容未作变更的,旧的仍能使用。如果是户口本补办,与原来的基本信息一致,也是不会作废的。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。办了一个新的户口本,户口本上内容未作变更的,旧的仍能使用。如果是户口本补办,与原来的基本信息一致,也是不会作废的。《中华人民共和国户口登记条例》第四条户口登记机关应
    2023-07-07
    331人看过
  • 车祸后需要提供的证明文件明细
    车祸出院要开的证明主要有以下几个:(1)事故认定书(确定赔偿比例);(2)对方的驾驶证、身份证复印件、车辆行驶证、车辆保单(确定对方信息);(3)医疗费票据(证明治疗支出的费用);(4)住院证、出院证(附加的医嘱可以证明休息时间、误工时间等);(5)诊断证明、病历等(确定受伤情况)。车祸出院后多久去理赔?车祸出院后,应该尽快理赔。怎么理赔:车祸受伤治疗出院时注意让医院对下列情况作出书面陈述:1.住院期间的护理人数;2.出院后是否还需要护理;3.出院后休息时间;4.后续医疗费需多少钱,如取内固定物;5.出院后需加强营养。主要是通过上述资料计算要赔偿的医疗费、营养费、护理费、误工费等等。《道路交通安全法实施条例》第八十六条机动车与机动车、机动车与非机动车在道路上发生未造成人身伤亡的交通事故,当事人对事实及成因无争议的,在记录交通事故的时间、地点、对方当事人的姓名和联系方式、机动车牌号、驾驶证号
    2023-07-07
    212人看过
  •  证明房屋所有权证明文件
    该房产证明是一份居民拥有的房屋证明,其中包括房屋套数和总面积。证明由政府相关单位盖章,年月日也明确标注。购房人需要提供本人身份证、购房合同和有效身份证件,并根据不同购房方式到相应的部门进行申请。同时,购房人还需提供户籍等相关证明,如与父母共同购买的住房需出具证明。我辖区居民XXXX的房产证明如下:兹证明:XXXX,身份证号码XXXXXX,居住于XXXX,现有房屋套数共XXX套,总面积共XXXX平方米。其中,房屋套数指该居民在XXXX处拥有的房屋数量,总面积指该居民在XXXX处所占用的房屋面积。该房产宅基地使有权归所有。特此证明!单位负责人签字:政府相关单位盖章:年月日二、房产证明条件1、购买购房查阅须由购房人本人提出申请。2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。3、网上签订合同的,凭购房合同和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。4、拍卖等
    2023-10-31
    155人看过
  • “限购令”下购房需要提供的证明文件
    听说政府出台限购令后,买房子需要提供一些家庭成员的相关情况,请问具体都包括什么事项?限购令下购房需要提供的证明文件记者了解到,自5月20日实施限购政策后,要求居民家庭在购买住房前,应当向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实申报有关情况,需提供材料包括:长春市家庭购房申报表;户籍及家庭成员证明材料;非本市户籍居民家庭应提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;家庭成员个人有效身份证明。其中,在《长春市家庭购房申报表》中分为商品住房和二手住房两种。商品住房需要购房人填写姓名、联系电话、证件名称、证件号码、拟购住房地址及户籍所在地。此外,家庭成员的姓名与购房人的家庭关系及家庭成员的基本情况也需要提供。购房人与售房人均需在申报表上签订一份承诺。购房人需承诺所填写的申报情况及提交资料属实,如有申报不实,自愿承担由此引起的一切法律责任及经济损失。售房人也需承诺,已将国家现行购房政策向购房
    2023-06-05
    119人看过
  • 商品房购买时需要提供的证明文件
    根据规定,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证等。商品房现售备案证明如何开具商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为,商品房预售又称卖楼花。商品房现售与商品房预售主要差异在于,商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收,预售合同签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或建成后的商品房存在各种质量瑕疵,因而买房人无法实际获得商品房的所有权,商品房预售对买房人而言存在更大的风险。推
    2023-07-03
    210人看过
  • 户口迁移所需提供的证明文件有哪些?
    迁户口,需要以下证明:一、由本人或者户主向户口登记机关做出迁出登记的申报后,领取的迁移证件,证件领取后即可注销户口。二、由农村迁往城市的公民,需要出具以下证件:城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,以及向常住地户口登记机关申请办理的迁出手续。三、迁往边防地公民,需要经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。登记需要迁户口吗首先,领结婚证的时候是双方当事人户籍所在地的区县民政局婚姻登记处都可以进行结婚登记。因此,领证是不需要迁户口的。再者,在领完结婚证之后,迁不迁户口也都是可以的,主要还是看当事人的想法。当然,如果不迁户口,那么就只能享受户口所在地的政策和福利,而不能享受另一半户籍所在地的福利政策。因此,对于以后买房、生育等还是会有一定的影响的。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取
    2023-07-11
    443人看过
  • 自建房房产证如何办理,办理房屋所有权证所提供资料要件
    一、自建房房产证如何办理同城市房屋一样,自建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料:1、本人户口本,身份证2、建房申请(三)办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。二、办理房屋所有权证所提供资料要件1、房屋产权登记书面申请。2、房屋产权人身份证及户口簿复印件(审验原件)。3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。
    2023-05-16
    421人看过
  •  办理身份证时需要提供的文件
    异地补办身份证和换领身份证需要提供不同的证件和原件/复印件。具体流程可能因地区而异,但通常需要先到当地公安局申请办理,再根据指示提交相应的材料。在办理过程中,需要提供本人身份证、原身份证(如有)、近期免冠彩色证件照等原件和复印件,以及填写《身份证申领/换领申请表》。不同地区可能还需要提供其他证明文件,如居住证、就业证等。完成办理后,就可以拿到新的身份证了。如果要异地补办身份证,需要提供居民户口簿、居住证以及其他能够证明自己身份的有效证件,如驾驶证、护照。这些证件需要交验原件,同时也要留存复印件。如果是异地换领身份证,需要提供居民户口簿、居住证以及原有效期满了的身份证,交验原件,留存复印件。异地换领身份证需要哪些材料?根据我国《居民身份证法》的规定,居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。在证件有效期满之际,需要向户籍所在地的公安机关申请换领新身份证。异地换领身份证需要准备以下材料:1. 原
    2023-10-31
    355人看过
  • 兰州居住证办理需要的房屋产权证明文件包含哪些
    办理兰州居住证需要的房屋产权证明文件包含这些:1.《房屋所有权证;2.《房屋共有权证;4.《土地使用权证;6.《房地产共有权证;7.《房地产。
    2023-12-03
    391人看过
  • 需要提供哪些文件证明公司陪产假吗
    一般来说陪产假都是要结婚证,准生证跟出生证明的,其他的要求就看公司自己的规定了。现行的《劳动法》中并没有对男职工歇陪产假作明确的规定,《劳动法》只在女职工劳动保护规定中有对女职工生育可以歇产假的规定。按照《计划生育条例》的规定:女方24岁之后生第一个孩子的,属于晚育,男方可以享受一周的带薪护理假。产假需要提供什么证明给公司产前要向公司请产假的话,需要以下证件:1、判定是否能符合生育资格:生育证、准生证或者结婚证,其中生育证和准生证就是当地计生部门允许生育的备案资料。2、判定假期时间:所有围绕生育前后的医学证明,包括产检、生育、出生证、终止妊娠和医生休息建议书等。3、其他可能要提供医院的体检证明等、诊断证明、住院证明等。《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十五条符合法律、法规规定生育子女的夫妻,可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产
    2023-07-11
    463人看过
  • 离婚财产分割需要提供什么证明文件
    (1)双方婚前有何个人财产,如有,提供有关财产的品名、数量、规格、新旧程度及价值,购买时间、财产的存放地点等。(2)共同财产需提供的证据同个人财产(3)双方有无共同购置的私有房产,如有,提供房屋座落的地点、门牌号、间数、朝向、建筑面积和使用面积、现在的使用状况、房屋的价值。(4)有无共同存款、债券、股票等有价证券,如有,需提供存款的账号、户名、金额存入储蓄所名称及地址,是定期还是活期的有关情况,存单现由谁持有。(5)现金情况:人民币、港币、外币,提供具体的数额,由谁掌握等证据。(6)提供合伙入股、个人经营等财务状况的证据。(7)债权:债权的数额等义务人的情况。(8)债务:提供有关证据。(9)双方经济收入状况(工资、奖金、津贴、补贴等)。需要明确的是,离婚财产分割的相关协议签订应当由夫妻双方协商一致后作出决定,如果是双方协议离婚的,那么可以在婚姻登记机关办理离婚手续时直接签订有关的财产分割协
    2023-03-28
    90人看过
  • 提供假资料办理房屋过户
    一、提供假资料办理房屋过户在房产交易中,若有人使用假资料办理房屋过户登记,这不仅是对法律的公然挑战,更是对他人权益的严重侵害。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当发现有人使用假资料办理房屋过户时,利害关系人可以采取以下措施:1.可以申请异议登记,这是为了暂时阻止该房产的进一步交易或处置,确保权益不受进一步损害。2.在异议登记后的15日内,利害关系人需要迅速向法院提起诉讼,通过法律途径追究相关责任人的法律责任。3.这一过程中,登记机构也应发挥其职责,严格查验申请人提供的资料,确保不动产登记的真实性和准确性。二、撤销错误登记程序当发现房屋产权登记存在错误时,权利人有权要求撤销登记或赔偿损失。撤销登记的程序通常包括以下几个步骤:1.权利人需要向房屋登记机关提出撤销登记的申请,并提供相关证据材料,证明登记事项存在错误。2.房屋登记机关在接到申请后,会对申请材料进行审查,并调查核实相关情况。3
    2024-07-15
    475人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理... 更多>

    #房屋产权过户
    相关咨询
    • 房产抵押是否需要提供房屋产权证明?
      重庆在线咨询 2024-12-06
      关于是否需要提供房屋所有权证书,主要是根据各银行制定的特定要求框架来决定。实际上,一些银行在发放贷款之前,为了更好地掌控风险范围,通常要求借款人将其房产所有权证书原件押至银行,并由该机构代为入库妥善保管,直至借贷双方达成的还款协议圆满完成后,借款人方能用已还清贷款的凭证换回原本属于他们的房产所有权证书。 时至今日,越来越多的银行已经放弃了这种偏于保守的做法,转而选择仅对房屋进行抵押登记的方式来确
    • 房屋产权初始登记需要提供的文件有哪些
      四川在线咨询 2022-06-09
      房屋产权初始登记需要提交的证件有申请人身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。
    • 办理健康证时,社区需要提供哪些证明文件?
      安徽在线咨询 2024-12-04
      如果您需要前往社区开具健康证明,请按照以下步骤操作:首先,携带您的有效身份证明文件至健康证办理机构,并领取健康检查表格。然后,按照表格所列项目逐一填写,并在表格相应位置粘贴您近期免冠照片。 接下来,参照健康证办理机构出具的缴费通知单,前往收费窗口缴纳相关费用,并将已付费的通知单交回原办理点。您还需要参加由健康证办理机构组织的卫生知识培训课程。 完成上述步骤之后,您将接受全面的健康检查,包括抽血
    • 房产继承过户房屋要不要提供公证
      台湾在线咨询 2022-04-23
      一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女
    • 房产过户是否需要提供一份遗嘱或证明?
      福建在线咨询 2022-10-18
      遗嘱中处分的如果是动产,大家直接按遗嘱办就行了。如果是房产需要过户,则手续麻烦些,应该办理继承公证。其他继承人都承认,大家一起到公证处办一个继承公证,其他人因有遗嘱而放弃继承,就可以了。如果有人不配合,那就持遗嘱到法院起诉。