该段内容讲述了物业公司对于个人和共有财产损失的责任承担。如果仅因个人财产造成的损失，物业公司不承担责任。但如果因共有财产造成的损失，物业公司就需要承担相应的责任。同时，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
根据具体案例进行判断。如果仅因个人财产造成的损失，物业公司不承担责任。但如果因共有财产造成的损失，物业公司就需要承担相应的责任。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业 主 如 何 遵 守 管 理 规 约 ， 物 业 服 务 企 业 需 承 担 哪 些 责 任 ？
管理规约是业主和物业服务企业之间的重要法律文件，其中包含了业主应遵守的管理规定，以及物业服务企业应承担的责任。业主应当遵守管理规约中的规定，否则将承担相应的法律责任。物业服务企业则应当认真履行管理规约中的规定，确保物业管理的安全、高效和规范。如果物业服务企业未能履行职责，导致业主受到损害，业主有权要求其承担相应的赔偿责任。因此，业主和物业服务企业应当遵守管理规约，共同维护小区的和谐与稳定。
总之,根据具体案例进行判断,物业服务企业只有在因共有财产造成的损失时才需承担责任。而业主则需遵守法律、法规及管理规约,确保自己的行为符合节约资源、保护生态环境的要求。同时,物业服务企业也应当认真履行管理规约中的规定,确保物业管理的安全、高效和规范。如果物业服务企业未能履行职责,导致业主受到损害,业主有权要求其承担相应的赔偿责任。因此,业主和物业服务企业应当遵守管理规约,共同维护小区的和谐与稳定。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十六条民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。一、楼上水管爆裂水流到楼下责任如何认定楼上水管爆裂水流到楼下责任的认定：在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。二、楼下水管爆了谁负责主要看物业服务单位和他这个受聘单位签订的物业服务合同，假如说合同中约定，物业公司对这管道有维修和养护义务的话，物业公司也应该承担相应的责任，没有约定的话，供水单位应当对这个供水的管道，承担相应的养护和维修的责任，介于这种情况，2023-04-0579人看过 -
[导读]但将低工资祸首帽子扣在企业身上，似乎不公平。我国大部分实业企业、特别是农民工用工数量最多的制造业，整体盈利能力却堪忧。在利润水平不高的情况下，指望企业大幅涨薪太不现实。事实上，在国民收入分配中，企业所得一直在20%左右徘徊。但经过再分配后，企业的所得下降到15%左右。这个结果表明，和居民个人一样，非垄断型企业在国民收入分配中实际上也是弱者。近几天媒体报道称多地出现用工荒。用工荒现象，不仅从东部沿海地区向内陆扩散，而且工种从技术工人向普通工人蔓延。至于导致用工荒的原因，大部分人认为是企业工资太低所致。但将低工资祸首帽子扣在企业身上，似乎不公平。我国大部分实业企业、特别是农民工用工数量最多的制造业，整体盈利能力却堪忧。在利润水平不高的情况下，指望企业大幅涨薪太不现实。事实上，在国民收入分配中，企业所得一直在20%左右徘徊。但经过再分配后，企业的所得下降到15%左右。这个结果表明，和居民2023-06-09100人看过 -
不可抗力暴雨属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据现有法律规定，此类受损房屋难以获得相应赔偿，国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。但政府应当按照《防震减灾法》相关条例的要求做好救助工作。也就是说，政府没有赔偿的义务，但却有救济的责任。如果房主之前买过住房保险那就方便多了，直接到保险公司按照之前的保险合同索赔即可。但需要注意的是，要仔细查看之前购买的保险索赔范围是否包括自然灾害类，若是包含即可索赔;但若是免责中明确指出由于自然灾害所造成的损失不在保险范围内，那就无法索赔了。如果房屋存在质量上的问题，是可以要求开发商进行赔偿的。一、房屋在自然灾害时倒塌保险公司赔吗不属于保险责任通常有两种情况，一种是出险事故不属于保险条款中的“保险责任”条款规定的责任范围;另一种是出险事故属于保险条款中的“责任免除”条款规定的免责范围，例如人身意外伤害险保险，如果被保险人发生车祸但被保险人系无照驾驶，则属于2023-06-23124人看过 -
业主一、地下室进水物业怎么赔地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、物业费包括什么费用（一）物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对房屋和环境等进行日常维护的费用。（二）还有提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。（三）包括物业共用部位，共用设施设备的日常运行，维护费用，物业管理区域清洁卫生费用和物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用和管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业管理区办公所需的设备费用。三、哪些情形可以不2023-06-15295人看过
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机动车具体看当地政府通知，暴雨红色预警信号是气象部门通过气象监测在暴雨到来之前做出的预警信号，提示百姓躲避暴雨，工商企业尽量减少暴雨带来的损失，暴雨红色预警信号是暴雨预警信号中的第四级别，也是最严重的级别。暴雨伤人逃逸需要全部责任吗暴雨天微碰肇事逃逸负全部责任吗：在暴雨天气状态下，机动车在道路行驶，发生轻微碰撞后，事故车辆不顾而去的，属于肇事逃逸。只要是交通肇事后逃逸，无论事故原因，逃逸车辆负事故全部责任。轻微交通事故后逃逸的，要承担相应的民事和行政处罚。《中华人民共和国道路交通安全法》第一条为了维护道路交通秩序，预防和减少交通事故，保护人身安全，保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益，提高通行效率，制定本法。第二条中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人，都应当遵守本法。第三条道路交通安全工作，应当遵循依法管理、方便群众的原则，保障道路交通有序、2023-07-0787人看过
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