物业收取装修管理费用包括哪些内容-法师兄

物业收取装修管理费用包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-04-30 13:20:26 242 人看过

一、物业收取装修管理费用包括哪些内容

物业收取装修管理费用包括的内容有一般装修管理费包括材料管理费、工人管理费和质量管理费。其中材料管理费一般由装修公司收取，会有专人对装修现场进行调控和管理，也包括材料的进场和材料的管理。工人管理费一般都是施工人员的日常生活开销，包括吃住、来回路费等等。质量管理费一般会有专门的管理人员对材料质量和施工质量进行把关，保障整体的装修效果。

二、遇物业违规收取装修管理费不退应该怎么办

遭遇物业违规收取装修管理费且拒不退还的，业主可以物业违规收费为由向房产所在地的人民法院提出抗辩提起诉讼，请求物业服务企业退还其已收取的违规费用，并追究其违约责任。

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

三、物业收取装修管理费用由谁负责

物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司，由开发商或业主负责，维修费用由物业来承担。但如果因业主未按照约定妥善保管房屋，导致房屋毁坏而需要进行维修的，应当由业主自行承担维修费，并且物业对房屋修理费先行垫付的，可以向业主要收取修理费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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