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物业管理费包括哪些内容?

2022-03-24 01:52

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山东在线咨询顾问团

2022-03-24回复

专业分析:

1、物业管理费是指物业公司根据与业主签订的物业服务合同的约定,对物业区域的公共建筑物、设备设施、场地场所所开展的维护、养护、值守,以确保物业区域秩序正常、设施运转正常的费用。这些费用强调了是公共部分,不是个人部分。2、业主或者物业使用人的电源维修,属于业主家里的设施设备故障,是属于物业公司于业主之间的特约服务。这就看双方是如何约定的,一般的物业公司对于维修电源如果就是简单的几分钟搞定的事情,是不会收取费用的。当然这个肯定没有包含在物业管理费里面。如果牵涉到物业公司需要采购材料了,一般是人工免费,材料由业主自行采购进行维修。

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