怎样解除房产抵押担保呢-法师兄

怎样解除房产抵押担保呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 11:12:58 82 人看过

一、怎样解除房产抵押担保呢

解除房产抵押担保需要当事人到贷款银行办理结清手续，携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理注销抵押登记，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销解除房产抵押担保。

二、房产抵押担保的期限

抵押房产的担保期限是：自办理抵押登记之日起至注销他项权证之日止。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。

三、房产抵押担保人需要什么条件

1.具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间；

2.具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；

3.没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制；

4.能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。

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