2008年以前无证房屋合法吗-法师兄

2008年以前无证房屋合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 01:13:43 346 人看过

律师解答：

是合法的。

《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的，在此之前，法律对建设规划许可证是没有规定的，只要有土地使用权证就可以。

因此，根据法不溯及既往的原则，2008年以前建造的房屋是不需要建设规划许可证的，是合法的。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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