钦州维修资金使用申请机构是什么-法师兄

钦州维修资金使用申请机构是什么

来源：互联网时间： 2023-05-13 19:21:37 496 人看过

一、钦州维修资金使用申请机构是什么

钦州市金海湾大街8号钦州市民服务中心二楼，市住建委(房产局)窗口

二、钦州维修资金使用申请办理材料

(1)相关业主、物业服务企业或其它管理人提交的物业专项维修资金使用申请表;

(2)住宅共用部位、公共设施设备维修和更新、改造使用建议书、维修方案和工程预算报告(或工程预算审价报告),维修资金分摊明细表、征求意见表及表决结果确认书;

(3)住宅共用部位、公共设施设备损坏情况相片，住宅共用部位、公共设施设备保修书(核原件，收复印件)：

(4)施工单位营业执照(核原件)、施工合同(核原件，收复印件);

(5)物业服务企业营业执照(核原件)、法人代表有效身份证件(核原件)、物业服务合同、业主委员会备案证明(核原件，收复印件。若无物业服务企业或未成立业主委员会的小区，则不需要提供);

(6)其他相关材料。

三、钦州维修资金使用申请办理流程

(一)普通商品房

提交申请→市房屋产权交易监理中心审核→报市房产局审批→市房屋产权交易监理中心通知专户银行划转物业专项维修资金至施工维修企业.

(二)涉及公有住房

提交申请→市房屋产权交易监理中心复核→公有住房管理部门(或控股公司)审核→报市房产局审批→市房屋产权交易监理中心通知专户银行划转物业专项维修资金至施工维修企业

四、钦州维修资金使用申请办理依据

《住宅专项维修资金管理办法》中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部令第165号

《钦州市住宅专项维修资金管理办法》(钦政办〔2013〕146号)

《钦州市物业管理办法》(钦政办〔2017〕122号)

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