电梯设备严重损坏，申请使用物业专项维修资金的程序是什么
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电梯、消防设施设备严重损坏，危及公共安全的，经业主委员会书面同意后，可以按照下列简易程序申请使用物业专项维修资金： 1、物业服务企业向所在区、县(市)质监或者消防部门提交经业主委员会同意的电梯或者消防设施设备维修报告; 2、质监或者消防部门对工程维修内容、工程预算、施工单位等事项予以书面确认。物业服务企业应当将确认内容在物业管理区域内公示，公示期限不少于五日; 3、物业服务企业持质监或者消防部门的确认书、工程预算方案、业主委员会的书面同意意见等资料，向维修资金管理机构申请物业专项维修资金; 4、维修资金管理机构经审核后，拨付核实额度百分之五十至七十的维修费用; 5、工程完工后，物业服务企业持由质监或者消防部门出具的整改合格证明、经审计的工程决算报告等，向维修资金管理机构申请拨付维修费用的余额; 6、业主委员会应当在物业专项维修资金拨付使用完毕后一个月内向全体业主公告。
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可以申请使用专项维修资金的情况包括。 1、屋面防水损坏造成渗漏的。 2、电梯故障危及人身安全的。 3、高层住宅水泵损坏导致供水中断的； 4、楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的。 5、专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的。 6、消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新和改造的。
物业维修基金是指对于建筑物公共设施的维修费用，公共部分主要包括电梯，走廊，过道，承重墙，屋顶等部分。对于这一部分的维修费用，业主是需要各位享有建设用地使用权的业主来承担的，那么物业维修基金怎么申请，下面来回答大家。一、怎样申请动用物业维修基金根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。二、物业维修基金申请程序由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%%费用;工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。物业维修基金的申请方法，已经为大家进行了解答，对建筑物共有部分进行维修是物业的义务，根据规定缴纳物业维修费用也是各位建设用地使用权人应当尽到的义务。
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怎样申请动用物业维修资金申请动用物业维修资金的方式： 1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用维修基金的建议； 2、没有物业服务企业的，由相关业主提出使用维修基金的建议。
2021.03.02 116 -
申请物业维修基金流程在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维
2020.10.28 627 -
电梯维修费用是业主出还是物业出电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
2020.06.04 334
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怎么使用物业专项维修资金
使用物业专项维修资金按照下列程序办理：(一)物业服务企业提出维修内容、施工单位、工程预算方案及资金申请额等相关事项;(二)业主委员会审核维修内容、施工单位、工程预算方案及资金申请额等事项后征求业主意见
2022-03-16 15,340 -
什么情况下可以申请使用物业专项维修资金
电梯、消防设施设备严重损坏，危及公共安全的，经业主委员会书面同意后，可以按照下列简易程序申请使用物业专项维修资金：(一)物业服务企业向所在区、县(市)质监或者消防部门提交经业主委员会同意的电梯或者消防
2022-01-30 15,340 -
小区共用设施设备维修申请专项维修资金需要业主签字吗
住户如果遇到四类突发情况需要紧急抢修，可申请应急解危专项维修资金，且不需要“双三分之二”业主签字。应急解危专项资金以物业小区为单位统一记账、统筹使用，无需“双三分之二”业主签字确认，只要认定属于应急资
2022-06-28 15,340 -
使用物业专项维修资金怎么办理
使用物业专项维修资金按照下列程序办理：(一)物业服务企业提出维修内容、施工单位、工程预算方案及资金申请额等相关事项;(二)业主委员会审核维修内容、施工单位、工程预算方案及资金申请额等事项后征求业主意见
2022-01-30 15,340
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01:12
过失损坏电力设备罪量刑标准如果犯罪嫌疑人由于过失而引起电力设备遭受损坏，危害公共安全，造成严重后果的，就构成了过失损坏电力设备罪。其中，严重后果是使正在使用的电力设备失去良好的使用性能和安全性能，造成人、财、物严重损失的结果。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，过失
870 2022.04.15 -
01:17
外观专利申请资料需要准备什么根据相关规定，外观专利申请资料需要准备的有：外观专利请求书、照片或是图片各一式两份。如果是要求保护色彩的，还需要提交彩色的照片或图片一式两份。需要注意的是：提交照片的话，两份必须都要是照片；提交图片的话，两份必须都要保持是图片，不可以将照片
2,102 2022.04.15 -
01:08
破坏电力设备罪怎么判破坏电力设备罪，主要指的是行为人故意破坏电力设施，危害公共安全的行为。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，破坏电力设备罪的处罚标准为：行为人破坏电力、燃气或其他易燃易爆的设备，导致公共安全受到一定程度的危害，但尚没有导致严重后果的，依法会
997 2022.04.17
