租房须要更换热水器吗合法吗-法师兄

租房须要更换热水器吗合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 06:51:15 62 人看过

一、租房须要更换热水器吗合法吗

在租赁期内，若出租房屋内所配备的热水器出现了任何损坏情况，而双方在签订合同时并未对该事项做出明确规定的话，通常原则上是由承租方负责进行设备的修理工作，而由此产生的维修费用也应该由承租方承担。

由于租户已经拥有房屋的使用权和控制权，因此有义务确保房屋设备的正常运作，如有损坏需要及时修复以符合租赁要求。

若承租方对此问题不予处理，房东则有权从其押金中扣除相应的维修费用，甚至可能高于实际维修所需的金额。

为避免造成更大的经济损失，承租方应当主动承担起设备的维护责任，尽快将损坏的热水器修复至正常状态。

《民法典》第七百一十三条

【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、合租房抽烟能举报吗

关于合租室友吸烟导致异味串扰的情况，确有必要与房东进行投诉交流。

众所周知，吸烟制造的烟雾会直接污染居室内的空气环境，对诸如被动吸烟人群等群体造成极其严重的健康损害。

因此若发现合租室友的吸烟行为已经对日常生活带来了显著困扰，首先应尝试与室友进行有效的沟通协商，请求其尽量在室外吸烟以减轻室内空气污染程度，或者尽可能地减少吸烟频率。

如若经过多次沟通仍无法取得理想效果，那么便可向房东提出正式投诉，详细阐述吸烟所带来的潜在危害，并恳请房东采取相应措施来解决这一问题。

《民法典》第七百一十三条

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