热水器坏了，应由谁来负责更换？
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在租房时,如果热水器损坏了,首先需要查看损坏的原因。如果是租客使用不当或其他过错导致的,那么租客应当承担维修费用。这是通常我们所说的“人为损坏”,人为损坏由行为人承担责任是合法合理的。另外,如果在正常使用过程中发生了自然损耗,例如机器使用时间过久或零件老化导致无法正常使用,那么需要查看租赁合同中是否有特别约定。如果租赁合同中没有专门约定,那么按照法律规定处理。 《民法典》第十三章专门规定了租赁合同的基本规则,其中包括了租赁物维修的处理方式。如果租赁合同中有约定,那么从约定处理;如果没有约定,那么由出租人负担维修费用。在房屋租赁合同关系中,租客支付的租赁费不仅仅是房屋本身,也包含了房屋内提供的配套生活用品,因此热水器也属于该章中租赁物的范畴,理应当由出租人维修。 《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 《民法典》第七百一十二条也明确规定了出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
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要看具体情况而定，如果租房热水器是由房东提供的，不是租客损坏的，那自然由房东负责，如果是租客在使用的时候弄坏的，应由租客负责维修，房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修费。
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2021.04.04 328 -
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我想咨询一下租房热水器坏了谁负责
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2024-03-28 15,340 -
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2023-11-07 15,340 -
租房后热水器坏了谁的责任
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2022-11-14 15,340
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7,449 2022.06.25 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,119 2022.04.17 -
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租房期间东西坏了谁负责租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论： 首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。 其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物
2,358 2022.04.25
