一、房子二次贷款需要什么条件
1、借款人年龄在18-60岁之间,且有完全民事行为能力;
2、抵押物需要是本人名下房产;
3、房屋坐落在贷款机构服务区域内;
4、房屋评估值不低于五十万元;
5、抵押房屋有房产证,若无房产证,可提供贷款合同和近三个月的还款流水;
6、银行要求满足的另外的条件。
二、房子二次贷款流程
1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。
2、申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。
3、审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。
4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。
三、房产二次抵押利率是多少
房产二次抵押贷款的利率一般是和房产抵押贷款利率同步,按照中国人民银行现行基准利率为参考,结合实际情况浮动执行。目前房产抵押贷款的基准利率处于上浮状态,由于房产二次抵押贷款存在一定的风险性,所以在利率上浮的幅度要大一些,在60%左右。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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民法典规定二手房贷款需要什么材料浙江在线咨询 2023-01-061、借款人及配偶的有效身份证明、婚姻证明(结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件); 2、有效居住证明; 3、收入证明和工作证明; 4、所购二手房的产权证明; 5、与卖方签订的《房屋买卖合同》; 6、抵押物评估报告; 7、房屋共有人出具的同意出售房屋的书面授权书; 8、贷款行要求借款人提供的其他材料
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房子二次抵押贷款需要什么条件黑龙江在线咨询 2022-08-31房屋二次抵押贷款有哪些条件:借款人必须是中国银行一手房抵押的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。 1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。 2、用于办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。 3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。 4、借款人必须要有稳定
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二次抵押贷款房子需要什么条件新疆在线咨询 2021-11-29办理住房二次抵押贷款的房屋必须具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力大的优质住房和商业住房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是贷款银行按揭贷款购买的一手房;4、房屋抵押登记已完成,贷款银行是房屋抵押权人;5、房屋已经投保,保险单原件由贷款银行管理;6、房屋位置优越,交通便利,配套设施齐全,升值潜力大。
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民法典规定房屋抵押贷款需要什么手续条件湖南在线咨询 2022-04-23房屋抵押贷款有什么手续, (一)借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料: 1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 3、借款人具有法律效力的身份证明; 4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; 5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; 6、购建住房的合同、协议或其他证明文件; 7、贷款银行要求提
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房屋二次贷款需要什么条件北京在线咨询 2022-05-02房屋二次贷款必须同时具备以下条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。