民法典对二手房贷款有什么规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、二手房已使用的年限。以及贷款年限的和,不可以超过30年;2、二手房的房龄不可以超过15年;3、土地性质为出让地的,贷款到期日不可以超过土地使用的到期年限,划拨地视情况来决定;4、贷款期限和借款人的年龄之和,不可以超过65周岁。
最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合发布了《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》,里面明确规定,违法发放高利贷,将以非法经营罪定罪处罚。
-
民法典对高利贷有什么规定
我国的民法典规定,禁止个人私自高利放贷,并且借款利率不可以违反国家的有关规定。借款合同里没有约定支付利息的,那会视为没有利息。在借款合同里没有明确约定支付利息,且不能达成补充协议的,按当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等来确定利息。
2022.04.13 2,986 -
二手房贷款新规定
新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2020.07.30 254 -
银行对于二手房贷款的规定
第一、期限。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄,这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。第二、额度。放贷前银行会对标的房产进行评估,贷款金额一般不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格的
2020.03.23 218
-
民法典规定二手房贷款怎么贷
买二手房贷款流程如下: 1、确定办理贷款的银行; 2、根据银行的要求,提交购房合同等需要的材料; 3、银行对于提交的材料进行审核; 4、符合贷款条件的,签订贷款合同。 《民法典》第六百六十七条规定,借
2023-06-05 15,340 -
民法典规定二手房贷款年限
以下是二手房贷款年限: 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年; 2、二手房的房龄不能超过15年; 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周
2022-12-16 15,340 -
民法典规定二手房贷款申请
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准)。
2023-06-05 15,340 -
民法典规定二手房怎样贷款
二手房贷款的流程: 1、提交二手房贷款所需材料 2、银行对申请贷款房屋进行估价一般,银行会交由专业的机构进行评估。 3、银行审批银行的工作人员对申贷人的资质进行审核,若符合条件,银行将根据房屋评估价格
2023-06-05 15,340
-
01:23
法律对民间借贷有什么规定吗
根据我国法律的相关规定,民间借贷的规定主要有: 1、借贷双方应按照合同或者借条所规定的内容履行相应的义务。其中,其利息的支付也可以在合同中明确约定。若双方没有约定利息的,其利率不超过24%;双方约定的利率超过年利率36%的,超过部分的利息约
1,081 2022.04.15 -
01:15
二手房贷款流程
二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,614 2021.03.24 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申
2,158 2021.07.05