按揭房是否可以转按揭-法师兄

按揭房是否可以转按揭

来源：互联网时间： 2024-05-07 22:36:35 199 人看过

律师解答：

可以。

按揭房可以转按揭。

按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。

具体条件是：

（1）原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息；

（2）原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利，并且房屋并未设定其他权利。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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