交房时是按揭还是按揭
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按揭房可以转按揭。 按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。 具体条件是： （1）原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息； （2）原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利，并且房屋并未设定其他权利。
按揭房未还清要过户一般是要先清尾款，然后再过户，具体如下： 1、还清剩余的贷款时，在银行办理解押手续; 2、办理后，缴纳相关税费，包括契税等，然后携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。 3、赠与过户的，还需要办理公证。
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按揭房查封了按揭继续还吗1.要看房子是否已设立抵押权。若已经抵押给了银行，银行可申请法院拍卖，从所得的价款优先受偿；2.若抵押给了其他债权人，则其他债权人优先受偿；3.若未设立抵押权，那房子拍卖所得的价款用于清偿各项债务，不够的按比例清偿，没有先后顺序之分
2020.05.27 1,201 -
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按揭购房按揭部分归谁？根据我国相关规定，第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归
2021.01.14 169
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离婚时房子是按揭还是按银行贷款
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分
2022-07-09 15,340 -
按揭房查封了按揭继续还吗
1.要看房子是否已设立抵押权。若已经抵押给了银行，银行可申请法院拍卖，从所得的价款优先受偿；2.若抵押给了其他债权人，则其他债权人优先受偿；3.若未设立抵押权，那房子拍卖所得的价款用于清偿各项债务，不
2021-12-17 15,340 -
按揭房怎么过户房子是按揭的
一、首先，应事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行将与受让人签订贷款合同。在实践中，银行会与出让人和买受人
2021-11-19 15,340 -
按揭房转按揭流程
１．买卖双方签订买卖合同；２．买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭；３．买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行对转按揭申请进行审核；４．买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按
2022-02-03 15,340
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按揭是什么意思按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满
56,568 2022.04.15 -
00:59
期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
655 2022.05.18 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,863 2022.05.11
