房屋维修基金滞纳金计算公式-法师兄

房屋维修基金滞纳金计算公式

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 17:12:29 402 人看过

没有，按照规定如果不缴纳维修资金房管局将不会受理该户办理产权，无法办理产权证。

维修基金使用条件：

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

3、特殊使用：

（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。

（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30％。

（3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

丹东房屋维修基金怎么算

丹东房屋维修基金一般按照购房款2－3％的比例计算，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

《中华人民共和国社会保险法》第八十六条用人单位未按时足额交纳社会保险费的，由社会保险费征收组织责令限期交纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不交纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多罚金相关文章

商业银行设立
房屋维修基金比例如何缴纳,房屋维修基金管理部门有哪些

房屋维修基金比例如何缴纳?房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准：(1)配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。(2)配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。(3)售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金由谁管理?按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共

2023-05-04

53人看过
信用卡
信用卡滞纳金计算公式如何

信用卡滞纳金指的是当你在信用卡到期还款日时，手头上的资金不足以偿还信用卡当期的最低还款额，那么，在最低还款额外还没有还款的部分，就需要支付给银行滞纳金。据了解，滞纳金的比例由中国人民银行统一规定，为最低还款额未还部分的5％。（最低还款额－还款金额）＊0．05＝滞纳金。举个例子：我上个月用信用卡透支了10000元，最低还款额为1000元。在我的最后还款日，我只换了200元，那么我的滞纳金就是（1000－200）＊0．05＝40元。信用卡滞纳金有啥法律规定是什么信用卡滞纳金指的是持卡人在信用卡到期还款日实际还款额低于最低还款额的情况下，最低还款额未还部分要支付滞纳金。但由于各家银行政策的不同，所设的最低额度也不尽相同。信用卡滞纳金有啥法律规定第一，滞纳金的产生基础是公法之债的不履行。如果债权的观念可以理解为特定主体之间一方请求另一方作为或不作为的权利的话，那么这种观念决非私法所独有，而应为公法

2023-08-18

394人看过
法律综合知识
税收滞纳金是否有计算公式

律师解答：有。滞纳金＝未按期缴纳的税款×滞纳天数×万分之五。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。《税收征收管理法》第32条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2024-04-24

88人看过
首套房
房屋公共维修基金交给谁,房屋公共维修基金需要多少钱

购房者买房本来是件很开心的事情，但在办理房产的一些事情时总会出现一些意料不到的事情，比如买了套房子，去当地的房管局办理房产证，房管局的人说必须还要交房屋维修基金，很多人对这笔费用表示很疑惑，那么房屋公共维修基金交给谁?房屋公共维修基金多少钱?一、房屋公共维修基金交给谁?1、业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的公共维修基金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。2、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本区域内公共维修基金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公共维修基金专户。3、开立公共维修基金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账;未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。二、房屋公共维修基金多少钱?1、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交

2023-05-08

368人看过

房地产开发
如何缴纳房屋维修基金？何时缴纳？

一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。房屋维修基金使用率来自武汉市房管局的数据显示，武汉市从2000年起开始征收房屋公共维修基金，个人缴纳比例为房款的2％，截至2012年7月31日，包含利息在内已累计交存65．12亿元，但市民共计申请使用了7748万元，使用率仅1．19％。根据广州等地的住建局数据显示，截至2013年7月，广州市缴存住宅专项维修资金总额104．8亿元，累计使用1．03亿元，使用率为0．98％；截至2012年12月，深圳市归集到的住宅专项维修资金总额约83亿元，使用了8．23亿元，使用率为9．9％。截至2013年底，佛山全市专项维修资金共67．65亿，过去10年，五区仅支出0．3亿元，资金使用率为0

2023-07-02

412人看过
强制执行
租赁房屋滞纳金按多少计算

一、租赁房屋滞纳金按多少计算根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。二、法律依据为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，《通知》还对政策做了进一步细化土地政策方面，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土部、住建部的统一部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作。金融政策方面，加大对住房租赁企业的金融支

2023-05-09

57人看过
刑事犯罪
房屋维修基金维修基金的常识有哪些

房屋维修基金维修基金的常识有：房屋公共维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。一、只交契税不交维修基金能办房产证吗只交契税不交维修基金不能办房产证。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。二、房顶漏水物业不管找谁投诉如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进行维修。若物业不配合维修，

2023-06-21

142人看过
合同无效
如何计算房屋销售的滞纳金

1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十七条规定，对违约金数额和损失赔偿金的计算方法没有约定。逾期付款的，按照未付货款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计息标准计收逾期贷款利息。因此，可以分为两种情况：第一种情况：合同中对逾期支付购房款的违约责任有约定的，按约定计算。商品房买卖合同一般按合同范本签订。多数情况下，会就逾期支付购房款的违约责任达成协议。如购房款迟延支付的，每天按迟延支付金额的0.05%支付违约金。在这种情况下，违约金的计算方法已经明确，应按合同执行。第二种情况：合同中没有约定违约金的金额或计算方法。按未付购房款总额和中国人民银行规定的金融机构逾期贷款计息标准计算。2。购房者可以退房的情况有哪些？一般来说，购房者可以退房的情况主要包括以下几种情况：1。延迟交房。到了开发商和购房者在合同约定的交房日期后，却没有得到开发商的通知。根据现行《司法解释

2023-05-08

312人看过

业主
房屋维修基金解释及算法

业内人士表示，房屋维修基金实为为房屋专项维修基金。是由业主共同决定，用于电梯、水箱等共有部分的维修的专项资金。房屋维修基金只能专款专用，不能挪作他用。房屋维修基金包括哪些，如何申请?业内人士称，依据法律法规和房屋买卖合同，房屋的承重墙、梁柱、楼板、屋顶及户外墙面、楼梯间、门厅、走廊通道均属于房屋共用部分;而路灯、消防设施、绿地、排水设施、物业管理用房、公益性文体设施等都属于房屋公共设施设备。而一旦这些公共部位、公用设施在保修期满后进行维修、更新、改造，便可申请使用房屋维修基金。在使用房屋维修基金时，有业主大会的，可由业主文员会提交申请;无业主大会的，可由物业提出申请;二者都没有的，可由业主代表提出申请。维修基金怎么算：房管局工作人员表示，首期维修基金按照下列标准交存，无电梯的房屋，房屋维修基金按每平米35元交存;有电梯的房屋，按每平米65元交存。出售公有住房的，从售房款中提取30%交存。值

2023-05-08

420人看过
社保
社保滞纳金计算方式，社保滞纳金能否免掉

一、社保滞纳金计算方式社保滞纳金计算方式是社保滞纳金根据各险种缴纳总数*滞纳天数*万分之五。根据《中华人民共和国社会保险法》第八十六条，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。二、社保滞纳金能否免掉社保的滞纳金是不可以减免的，谁欠费，谁支付，要按照你所欠费金额，每天支付万分之五的滞纳金，如果时间长金额多那滞纳金也是蛮可观的。当最后期限到来时，该单位需要全额偿还递延的社会保障费用和银行存款利息。延期期间不得收取滞纳金。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险征收机构责令限期缴纳或补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金。《中华人民共和国行政强制法》第四十五条第二款加收滞纳金数额应不高于欠缴社

2023-06-23

275人看过
罚金
违章滞纳金如何计算？计算方式

一、什么是交通罚款滞纳金就是超过规定缴纳期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项，一般是按超过规定期限的天数，每天征收应缴款金额一定的百分比。简单地说，交通罚款超过期限，每天要交一定比例的罚款。二、交通违章未处理会有什么影响1、现场单超过15天没有缴款，之后会产生滞纳金2、违章超过3单以上未处理的，交警核查到，会被扣证，情节严重的还会被扣车；3、现场单未处理的，驾驶员的驾驶证要换证、补证或转证都不能办理；4、发生事故、车损等，将得不到车辆保险公司的理赔；5、不能通过车辆年审。最后总结下：只要我们的违章行为属于非现场，可选择在年审前的任何时间处理，而现场罚单则需要15天内处理，防止违章滞纳金的产生最有效的办法，就是车主养成定时查询车辆违章记录的好习惯！三、交通违章滞纳金怎么算现场开具违章罚单有些情况下，车辆因停放在人行道或不应该停车的公共用地，违反城市管理条例等而被城管执法人员现场开具罚单

2023-04-06

402人看过
业主
房屋维修基金是否有必要缴纳？

根据我国相关法律规定，购买新房必须交房屋维修金。下列物业的业主，按照法律的规定交住宅专项维修资金：住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；住宅小区内与单幢住宅结构相连的非住宅。维修资金只有在保修期限满后，对物业公共的部位、共用的设施、设备进行维修、更新时才能使用。房屋维修基金能要求退吗可以退，但有条件，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资：（）房屋分户账中结余的住宅专项维修资返还业主；（）售房单位交存的住宅专项维修资账余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务属关系，收缴同级国库。《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：1、住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；2、住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

2023-07-01

323人看过

刑事拘留
缴纳房屋维修基金的注意事项

（一）注意保留支付凭证现在购买新的商品房时，要按照规定支付房屋维修基金，具体费用是房屋成交价格的2%~3%,一般由开发商代为收取，然后转交给房管部门，在小区未成立业主大会以前，都由房管部门代为监管，业主在缴纳的时候，注意保留好支付凭证，后期卖方或需要用到维修基金时要用到。（二）房屋维修金使用范围房屋维修基金主要用于公共部位的修缮或改造，但如果这部分费用没有使用，所得利息应该划入维修基金账户中，任何人不得擅自挪用，否则将会被依法处罚，情节严重者，不仅需要归还相应的款项，而且还会被刑事拘留。一、收房要交纳什么费用1、契税目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业

2023-06-25

447人看过
法律综合知识
什么是滞纳金滞纳金如何计算

滞纳金＝未按期缴纳的税款×滞纳天数×万分之五。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。《税收征收管理法》第32条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2024-05-04

367人看过