发包人违约的处理方法是:
1、继续履行合同,支付违约金,赔偿损失,履行定金罚款;
2、除上述救济方法外,其他救济方法;
3、当事人还可以根据法律或合同的性质采取其他救济措施。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人一方不履行非金钱债务或者非金钱债务不符合约定的,另一方可以要求履行,但有下列情形之一的除外,法律或者事实上不能履行,债务标的不适合强制履行或者过高,债权人在合理期限内不要求履行。
发包人的主要义务是什么?
发包人最主要的义务有:
1、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人;
2、发包人应当按照约定的要求,向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等;
3、发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时进行验收。
《中华人民共和国民法典》第七百七十二条承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但是当事人另有约定的除外。
承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。
-
开发商违约后的应对策略有哪些?
151人看过
-
劳动者违约应对策略
187人看过
-
严守约定与违约:应对策略
105人看过
-
应对民间债务违约的策略
412人看过
-
面对开发商违约,你需要知道的应对策略。
50人看过
-
定金买房违约应对策略
269人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
开发商拖欠违约金未给,有哪些应对策略?辽宁在线咨询 2024-11-09如果开发商拖欠违约金,可以按照以下方式维护自己的权益: 1. 协商解决:首先与开发商进行沟通协商,说明自己的权益,寻求公正的解决方案。 2. 投诉至相关部门:如果协商无果,可以向当地房管部门或消费者协会投诉,请求其协助调解赔偿事宜。 3. 寻求法律途径:如果协商和投诉仍然无法解决问题,可以依法向法院提起诉讼,要求开发商按照合同约定支付违约金。如果判决下达后开发商仍然未能履行,可以申请强制执行
-
债务违约:诉讼解决途径及应对策略西藏在线咨询 2024-11-15根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条的规定,有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行: (一)申请人表示可以延期执行的; (二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的; (三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的; (四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的; (五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。 中止的情形消失后,恢
-
购房违约:买家应对策略与法律建议贵州在线咨询 2024-11-17在与卖家签订合同后,买家可以尽快办理过户手续。通常情况下,卖家反悔的原因是房价上涨,他们觉得自己吃了亏,因此宁愿支付违约金也不愿再进行交易。如果买家在房价上涨之前完成交易,自然就不会产生纠纷了。 另外,买家可以在合同中约定较高的违约金,以此来防止卖家反悔。卖家通常会选择违约金低于房屋再出售价值的情况,这样他们就不会反悔了。 根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
-
商标恶意抢注的应对策略是什么贵州在线咨询 2022-03-18商标恶意抢注的应对策略 商标使用人应加强权利保护意识,应当将商标权保护作为发展的基本战略之一。首先应建立风控制度,在其商品或服务投放市场的第一时间就进行商标注册,不给其他人留下恶意抢注的空间。同时应聘请专门的律师以及商标服务机构时刻关注商标局公告,及时发现恶意抢注行为,并提出异议。应当特别注意的是,不仅要关注国内的商标注册公告,更要关注海外商标注册动态,国家商标局就在今年八月份发布海外商标抢注预警
-
预防房产纠纷:开发商违规行为的应对策略陕西在线咨询 2024-11-13在签署合同时需要注意的事项包括: 1. 确认是否具备预售许可证; 2. 仔细阅读合同中土地的性质; 3. 明确房屋的用途; 4. 关注车库、地下室或阁楼的约定; 5. 确认面积的约定; 6. 了解贷款问题的约定; 7. 关注逾期或赔偿的问题; 8. 双方可以协商解决的问题。 根据《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人协商约定,一般包括以下条款: 1. 当事人的姓名或名称和住所; 2. 合同