房屋过户的具体操作步骤-法师兄

房屋过户的具体操作步骤

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:23:12 294 人看过

在当地的房管局中进行办理，需要带书写好的申请表、申请者的身份证明文件、原产权证书、交易合约或经过公证后的转让书等，必要材料前往房管局办理。还需要再填写一些表格及存量合约，最后按回执单交税，再等15日就可拿到新证。

房子过户去哪里办手续？

房屋权属登记，是房地产的主管部门代表政府对房屋的权还有由上述的权利产生的抵押的权利和典当的权利等房屋他项的权利进行登记，并且依法来确认房屋产权的归属关系的行为。法律明确规定过，省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的转让管理的工作，也就是说本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

房产证
房产证注销的具体操作步骤

我国的房屋登记办法规定，一般情况下，要书面申请注销房产证。登记机构通知申请人把申请书副本和相关材料复印件随通知一起寄回。收到书面材料后，机构会通知申请人发表意见。也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书。机构会向双方送达撤销登记决定，并通知申请人在有效期内交回产权证。如果申请人不交回，那登记机构会登报公告作废。房产证注销抵押流程抵押权人和抵押人携带上海市房地产登记申请书、当事人身份证原件（复印件）、房地产抵押登记证明原件、房地产抵押权终止的证明文件到房屋所在地的不动产登记中心办理抵押权注销登记，不动产登记中心自受理之日起7日内完成注销登记。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十八条规定，经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律、法规规定的其他情形。

2023-07-01

91人看过
房屋继承
老公离世后房屋继承的具体操作步骤

老公去世房子继承情况如下：1、要确定房产是男方的个人财产还是夫妻的共同财产，即遗产的范围；2、如果财产是男方的个人财产，男方死后有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承，即第一顺序继承人、配偶、子女、父母共同继承整个财产，一般来说，同一顺序的继承人应当平等分配；3、如果财产是夫妻共同财产，在继承之前，财产的一半必须归妻子所有，剩下的一半属于男方的遗产，同样，有遗嘱继承，没有遗嘱依法继承，配偶、子女、父母共同继承属于男方的一半财产。父母房子如何继承如果该房产是父母的共同财产，那么父或者母一方死亡后，房产价值的一半将作为遗产被死亡一方的合法继承人继承；如果是其中一方的个人财产，该方死亡后，房产的全部由其合法继承人继承。如果有遗嘱或者遗赠抚养协议，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议处理，没有则按照法定继承办理。具体的继承方式可以由各继承人协商一致确定。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻

2023-07-02

109人看过
车辆过户
车辆过户的操作步骤

在旧机动车市场，机动车所有权转让时实行经营公司代理制，转让窗口不直接与消费者打交道。车辆开到市场后，旧机动车管理公司将为其代办人办理过户手续：评估、验车、清票。买卖双方在工商部门监督下签订二手车销售合同。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，工商部门执一份。经工商部门备案后，方可办理车辆过户或过户手续，待评估报告出来后，即可办理过户手续。车辆过户手续1、卖方身份证原件及复印件2、买方身份证原件及复印件3、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件5、车辆行驶证原件及复印件6、机动车到场7、旧机动车买卖合同《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

2023-07-01

210人看过
房屋产权调换
房屋征迁的操作步骤

1、调查核实拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实，逐户走访拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。2、编制拆迁计划根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式，申请拆迁拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请，经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。3、发出拆迁公告拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。4、签订协议，在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书，协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬

2023-07-03

425人看过

刑事诉讼法
公诉申请的具体操作步骤

要不要提起公诉由检察院审查决定，但是检察院要查清楚以下五点才能提起公诉：1、犯罪的事实、情节是否清晰，证据是否充足，犯罪性质和罪名的认定是否有误；2、有没有漏掉罪行和其他须追究刑事责任的人等等。若审查后，认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已查清，证据充足，须追究刑事责任的，那么要作出起诉决定，按规定提起公诉。提起公诉的实体条件实体条件包括两个：一是犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分；二是依法应当追究刑事责任。所谓犯罪事实已经查清，是指检察机关对下列事实已经查证属实：（1）确定犯罪嫌疑人实施的行为是犯罪，而不是合法行为或者一般违法行为的事实；（2）确定被告人应当负刑事责任，而不是不负刑事责任或者可以免除刑事责任的事实，例如犯罪嫌疑人的年龄、精神状况等；（3）确定犯罪嫌疑人实施的是某一种或某几种性质的犯罪的事实；（4）确定对犯罪嫌疑人应当或者可以从轻、减轻或者从重处罚的量刑情节的事实。查清上述

2023-07-04

170人看过
合同条款
工程索赔的具体操作步骤

索赔的具体操作步骤1、索赔项目种类及起止日期计算方法a.延期发出图纸引起的索赔：当接到中标通知书后(28)天之内，施工单位有权得到免费由业主或其委托的设计单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料，并且向施工单位进行技术交底。如果在(28)天之内未收到监理工程师送达的图纸及其相关资料，为施工单位进行技术交底。如果在(28)天之内未收到监理工程师送达的图纸及其相关资料，作为施工单位应依照合同提出索赔申请，接中标通知书后的第(29)天为索赔起算日，收到图纸及相关资料的日期为索赔结束日。由于为施工前准备阶段，该类项目一般只进行工期索赔，相应施工机械进场，达到施工程度因未有详细图纸不能进行施工时应进行机械停滞费用索赔。b.恶劣的气候条件导致的索赔：分为工程损失索赔及工期索赔;业主一般对在建项目进行投保，故由恶劣天气影响造成的工程损失可向保险机构申请损失费用，在建项目未投保时，应根据合同条款及时进行

2023-06-15

54人看过