婚前财产做抵押需要配偶签字吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-08 05:00:20 258 人看过

当事人如果是已婚身份,卖房子就需要当事人和配偶一起持身份证和户口本,结婚证,房产证,到住房所属房管部门和买家一起签字办理过户。因为规定夫妻可以在婚姻期间书面约定一方的婚前个人财产为共有,房管部门不会知道该住房两位是否有书面协议约定。所以当事人办理过户住房手续,必须夫妻一起到处签字办理。

一、协议过户是什么意思?一般规定多少天可以办好?

协议过户意思是把某个人名下的房产过户到另一个人名下。需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理。

二、单身房子过户需要什么手续

单身买家,需要身份证,户口本,单身证明(民政部门开具),办理按揭贷款还需要你的收入情况证明,异地户籍,需要本地纳税或是社保一年以上证明,住房情况证明。卖家需房产证,契税证,土地证,房产证登记人本人和配偶,一起持有身份证,户口本,结婚证,(单身要单身证明)。

三、房产证可以加上未成年孩子的名字吗

父母名字的房产证可以加上未成年子女名字。需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可以办理新的有孩子名字的房产证。

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