依据我国相关法律的规定,承租人死在出租屋里面的,出租人要通知公安机关处理,如果是自然死亡的,通知死者家属,如果家属或者同住人不继续租赁的,可以解除租赁合同。
一、租房规定违约不到期怎么办
要看该房屋租赁合同是否约定了租赁期限。如果是定期合同,承租人应当承担违约责任,赔偿出租人因该合同违约造成的直接损失和间接损失;如果是不定期租赁合同,承租人可以随时与出租人解除租赁合同,承租人不用承担违约责任。
二、房东卖房怎么补偿租户
租赁合同还没到期,房东就将房子卖了,承租人有权继续使用房屋,如果房东强行解除合同,承租者有权要求房东赔偿经济损失和可预见的利益损失。根据民法典,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
三、租房违约不到期怎么办
要看该房屋租赁合同是否约定了租赁期限。如果是定期合同,承租人应当承担违约责任,赔偿出租人因该合同违约造成的直接损失和间接损失;如果是不定期租赁合同,承租人可以随时与出租人解除租赁合同,承租人不用承担违约责任。
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优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>
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我家租房的人死了怎么办黑龙江在线咨询 2022-06-01如果出现承租人死在出租屋里面的情况,出租人应当及时通知公安机关调查处理。积极配合公安机关的调查取证工作。 如果是承租人是自然死亡的,出租人应当及时通知死者家属,如果家属或者同住人不继续租赁的,出租人可以解除租赁合同。与其生前共同居住的人或者共同经营人想要续租的也可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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我租的房子, 房东在房子没到期, 租客跑了, 我和租客走了, 怎么处理山东在线咨询 2022-02-05首先看和你签订租赁合同的二房东和大房东之间的租赁合同中有无可以转租的约定,要是被限定不能转租,则你和二房东之间的租赁合同无效,无效合同按照各自的过错恢复原状,你的损失由二房东负责赔偿,要是你缺乏注意义务,你自己对损失也有一定的责任;如果没有转租的限制,则你和二房东的租赁合同应在二房东和大房东的租赁合同期限内,大房东既然要收回房屋,暂时推论他有收回房屋的权利,如果他们的争执在于续租的事情,那么你的租
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有人买我家的出租房,但者毁约该怎么处理?青海在线咨询 2022-10-23对方买你家“正在出租的房子”,那么合同里约定是何时交货了么如果出卖时租期尚未到,且承租方不知道,这个合同本身是无效的。但如果出卖时租期已到,或者未到但承租方同意结束租约,则买房方违约。关于违约金,看合同如何约定。如无规定,一般按标的金额的5%