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房子出租给别人人死在我的房子里怎么办

2022-10-30 21:47

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2022-10-30回复

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要分两种情况:如果你不知情且不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同,租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任。如果愿意继续承租的话,那么就继续履行合同就可以了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一.出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。 二.居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。 三.非居住房屋承租人死亡或者依法终止的,租赁合同依法变更或者终止。 四.租赁当事人依法分立、合并的,由变更后的当事人继续履行租赁合同。

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