根据我国相关法律法规,保障性住房的土地使用权是通过出让方式取得的,但不是通过出让方式取得的,划拨的土地不需要缴纳出让金。《经济适用住房管理办法》第七条经济适用住房建设用地实行划拨。保障性住房建设用地要纳入当地年度土地供应计划,在申报年度土地利用指标时单独列出,确保优先供应。第八条保障性住房建设项目免收城市基础设施配套费等各项行政事业性收费和政府性基金。保障性安居工程以外的基础设施建设费用由政府承担。经济适用住房建设单位可以向以在建项目为抵押的商业银行申请住房开发贷款。经济适用住房的申请条件1、申请人具有本市户籍;2、申请人和共同申请人具有法定赡养、扶养或者扶养,包括申请人及其配偶、子女、父母等,如果申请人已婚,他的配偶和未成年子女必须是共同申请人。申请子女户籍的,只能作为共同申请人使用;
3,申请人和共同申请人不以自己的形式拥有任何住房和建筑用地。自有住房包括住房(包括准成本住房、全成本住房、社会性微利住房、全成本微利住房)、房改住房、经济适用住房等政策性住房、集资住房、安置房、军队住房、商品房、自建私人住房等;
4,申请人、共同申请人在本市户籍和户籍登记前未在本市其他城市购买政策性住房,未领取未补足的住房补助,在一定时期内未转让本人住房的;
5,申请前家庭人均可支配收入连续两年低于本市低收入标准线的。
6,家庭总资产不超过一定限额;
7,申请人和共同申请人未违反国家计划生育政策。
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你们有经济适用房转让土地吗
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经济适用房能转让吗
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经济适用房能转让吗?
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能转让经济适用房吗
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用于经济适用房土地出让金
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经济适用房可以转让吗
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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经济适用房土地出让金内蒙古在线咨询 2022-03-10经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候就是按照经济适用房审批的,交易的时候要缴纳10%的综合地价款,如果房本上面加盖了方形章,写着按经济适用房管理,那就是3%的土地出让金。其次税费方面:税费是上缴给国家的,具体的明细与普通房屋一样,90㎡以下的缴纳总房款的1%。
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经济适用房可以转让吗经济适用房转让对证明房产四川在线咨询 2021-11-18根据国家现行法律,经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指强调住房设计及其建筑标准的使用效果,而不是建筑标准。那么如何购买二手经济适用房呢?第一种情况,购买住了5年的经济适用房,不需要满足购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用住房除正常缴纳住房成交价格外1、5%除契税、5元印花税外,无需缴纳土地出让金。第二种情况,
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经济适用房转让海南在线咨询 2021-11-19经济适用房可以转让,但有条件。根据《经济适用住房管理办法》第三十条,经济适用住房购买者拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按原价回购,并考虑折旧和价格水平。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房的一定比例向政府支付土地收入等相关价款。具体支付比例由市、县人民政府确定,政
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经济适用房能转让吗澳门在线咨询 2021-10-22经济适用房可以过户,但是有条件。根据国家现行法律,经济适用室购买5年内不得交易。购买经济适用住宅5年后,购买者上市转让经济适用住宅时,应当按当时地区普通商品住宅和经济适用住宅差额的一定比例向政府支付土地收益等相关价格,具体支付比例由市、县人民政府确定,政府可以优先回购的购买者也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收益等相关价格后,取得完全的产权。
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经济适用房能转让吗?四川在线咨询 2022-05-14经济适用房可以转让,但有条件。 按照国家现行法律,经济适用房在购买5年内不得交易。 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房