怎样转让经济适用房
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1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写)填写完全; 2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号; 3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行成交的交易)，并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款，因为过户契税缴纳的依据就是成交价; 4、网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定(5年以上家庭唯一住房证明)表等资料，为契税的缴纳做准备; 5、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明; 6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号; 7、交土地出让金，也就是上市补交土地收益; 8、持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。在这个过程中，房地产管理部门会验证房屋的所有权，申请人身份证及相应的资料，输入数据资料，以及缴纳的过户费用等，购房者需要领房屋产权转移业务受理单，并黏贴契税、土地出让金等的发票; 9、登记过户，取得房屋产权证明。
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经济适用房在购买之日起五年内，不能转让。 《经济适用住房管理办法》第三十条第二款、第三款规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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经济适用房能转让吗经济适用房满5年可以转让。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户后5年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
2020.01.16 93 -
经济适用房可以转让吗？满五年取得完整产权的经济适用房可以转让。如果购买居住满五年，因特殊原因需要转让的，需要按照法律规定的商品房和经济适用房不同的土地差价进行交纳一定的费用后取得完全产权，才能进行转让。
2020.07.12 123 -
经济适用房可以转让吗经济适用房能否转让，要根据实际情况而定。经济适用房居住不满5年的，不可以直接上市交易。如果因特殊原因，必须要买卖经济适用住房的，政府必须要按照原价，并考虑折旧和价格水平等因素，依法回购该房屋。对于居住满5年的经济适用住房，业主可凭现行《房屋
2022.04.12 1,078
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经济适用房转让
经济适用房可以转让，但有条件。根据《经济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房购买者拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按原价
2021-11-19 15,340 -
经济适用房可以转让吗经济适用房转让对证明房产
根据国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指强调住房设计及其建筑标准的使用效果，而不是建筑标准。那么如何购买二
2021-11-18 15,340 -
经济适用房转让手续
5年内经适房转让须由政府回购夫妻离婚经济适用房如何过户显然，作为一种保障性住房，经济适用房是否能够直接上市交易一直是备受争议的话题。在这一次公布的征求意见稿中，明确了经济适用房仅仅拥有“有限产权”的本
2022-03-22 15,340 -
经济适用房能转让吗？
经济适用房可以转让，但有条件。 按照国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府
2022-05-14 15,340
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01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
155 2022.12.11 -
00:59
经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根
8,915 2022.04.17 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,159 2023.01.04
