女性买房三大看点-法师兄

女性买房三大看点

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:26:13 258 人看过

据了解，近两年来，女性购房比例正逐年提升，女性购房量每年以5.5%的幅度在快速增长。

同时，在家庭购房和即将结婚的青年男女购房中，女性的态度和偏好，已经成为影响购房决策的重要因素。那么女性购房都应关注哪些方面呢？

一看交通环境

女性购房者们在买房时不论是选择一手房还是购买，必须要看其地段、交通环境如何，最好将居住地点安插在离办公区域直径3千米范围内。或者选在公共交通线路的周边区域内，最为理想。

二看商业设施

“女人天生爱漂亮”，这话一点儿都不假。对于女人而言，衣橱里总是少一件衣服。而美容、美体等SPA更是她们必须"享受"的专利。因此，对于现代女性购房，周边的商业氛围、配套设施不健全，那可是绝对不行的。

三看房型户型

女性情感丰富，经常容易被很小的一件事情感动得一塌糊涂。女性又是最善变的“动物”，情绪起伏波动较大，时有晴、时有阴，让人捉摸不定。在女人的一生当中，升学、工作、结婚、生育、青春期、更年期等都会使女性朋友们的情绪“千变万化”。所以买房时，看房型、户型是否合理十分重要。景观好、朝向好、采光好；通风好、够明亮、室内宽敞等外在的居住条件，都会很好地调解女性们的心理素质与生理变化，让她们心情舒畅、工作起来更加有干劲。（华商报）

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某专业公司最新的一项调查显示，有91.1%的人购房用了按揭。其中，月供占月收入20%-50%的人数54.1%，月供占月收入50%以上的达到31.75%。从这一组数据可以看出，近几年如果没有住房按揭贷款，国内房地产市场要在短期内繁荣起来是不可能的。但是，这样也有成本与风险。目前，国内设定的标准是首付不低于总房款的20%、个人月供按揭贷款/月收入不得超过50%，而在美国等国家，一般是要求月供款占月收入的28%-35%，超过这个限度就高了。买房优势那大标准一是房价收入比。联合国1993年对世界107个国家进行了全面研究得出的标准是3-6倍。即你购买一套房子时，总房款(包括装修费)与家庭税后收入之比如果为3-6倍，则说明这种房价在你的支付能力内。这一比例越高，说明房价就越高。二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。这个比一般在28%-35%。如果超过35%，则个人负担

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