合同解除时的终止租房合同怎么写
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 22:12:08 300 人看过

出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

甲方(签字):乙方(签字):

_________年____月____日_________年____月____日

解除租赁合同协议书(二)

出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

甲方(签字):乙方(签字):

_________年____月____日_________年____月____日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 13:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 合同解除和终止的区别,怎样区分合同终止
    所谓合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止,是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。根据定义来看,二者极为相似,即都发生债权债务关系归于消灭的效力。合同终止和合同解除的区别在:(1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。(2)二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
    2023-02-19
    379人看过
  • 怎么写房屋租赁合同的终止条件
    终止房屋租赁合同的条件如下:1、租赁合同到期;2、房屋拆迁改造;3、房屋损坏;4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,等等。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用和收入,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等条款。一、无权处分房产将房产出租无权处分房产将房产出租后的后果为:如果没有经过所有权人的追认,且承租人不属于善意第三人,那么出租的行为无效。因无法履行房屋租赁合同,致使承租人受到损失的,无权处分人应当赔偿。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、期限、租赁物维修等条款。二、租房提前20年签合同可以吗?可以签
    2023-06-22
    438人看过
  • 合同的变更解除和终止条款怎么写
    合同的变更是说在当事人双方签订合同之后,合同成立之后,因为当事人双方的民事法律行为或者法院、仲裁庭的判决、仲裁行为,致使合同内容改变的法律行为。合同的变更从广义上是指当合同的主体、合同内容变更之后订立的合同就属于变更。我们国家合同变更是狭义上的变更,也就是仅仅只在合同内容变更之后,合同变更。基于上述合同变更的概念,我们可以知道合同变更的基本特点:(一)合同内容改变。合同变更不是合同消灭、订立新的合同,只是当事人双方因为情势变更或者双方达成合意,在先前订立的合同基础之上对原来的合同进行了修改,变更了合同的权利义务,变更之后的合同仍然是原来的合同,没有新设立一个合同。(二)合同主体不变。我们国家的《民法典》(自2021年1月1日起实施)规定,合同变更合同主体不变,也就是说签订合同的双方或者多方当事人不变更,如果签订合同的双方或者多方当事人有一方变更,那么按照《民法典》的规定,是属于权利义务的转
    2023-04-16
    108人看过
  • 怎样写租房合同终止协议书
    一、怎样写租房合同终止协议书出租人(以下简称甲方):_________承租人(以下简称乙方):_________甲、乙双方原于年月日签订的合同,经双方友好协商一致,同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。甲方(签字):_________乙方(签字):___________
    2023-06-04
    113人看过
  • 房屋租赁合同解除就可以终止吗
    房屋租赁合同解除就可以终止。解除终止的情形有:房屋租赁合同到期的;承租人与出租人协商一致解除租赁关系的;房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;租赁物损毁灭失的。一、租房押金不退有哪些情形租房押金不退的情形,一般在房屋租赁合同中约定。常见的不退还押金的情形如下:1、承租人未按期交纳租金;2、退租时,承租人损坏了房屋内设施;3、承租人未按照合同约定退租清场。根据2021年生效的《民法典》第七百一十四条的规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、店面合同到期不续签有补偿吗店面合同到期不续签没有补偿,房屋租赁合同到期的,合
    2023-06-21
    469人看过
  • 离职证明是写终止合同还是解除合同
    解除劳动合同证明,是指劳动合同订立后,在合同期限内,由于某种原因导致劳动合同一方提出或双方提前解除劳动关系,用人单位所出具的相关文本。离职员工要转出人事关系或是续接社会保险等,离职证明是必不可少的证明材料,而且在再次求职时,离职证明也是许多单位在录用新员工时要求其必须出具的证明。离职证明只是证明劳动者与用人单位之间没有劳动关系了,无论是因何种原因离开公司的,离职证明是必须的文件。解除劳动合同关系证明是用作说明解除的具体情况及原因,主要是作为补偿金的依据。一、离职证明有哪些用途1、证明用人单位与劳动者已经解除劳动关系;2、证明按照正常手续办理离职;3、证明是自由人,可以申请失业金或应聘新的职位;4、可以凭此转你的人事关系、社保、公积金等等。离职证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料。二、离职证明一般有哪些离职原因1、本人离职的理
    2023-06-28
    296人看过
  • 2023终止房屋租赁合同手续怎么写
    甲方:乙方:甲方自年月日将自己所拥有的室租给乙方使用,现合同到期,予以终止,并达成以下协议:1、经甲、乙双方共同到现场检查房屋结构及设施等,确认乙方须支付水、电、煤气等费用元和管路等设施赔偿费用元,合计元;甲方退还押金伍佰元整;以上费用自本协议签字生效后视为租房所有费用结清。2、甲、乙双方确认无误在此协议书签字后视为完成交接手续,甲方收回室使用权,乙方不再承担有关该房屋的各种责任;租赁合同自本协议签订日起即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利和义务。3、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):乙方(签字):年月日二、法律规定照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全
    2023-05-30
    476人看过
  • 租房合同中提前终止具体怎么写
    租房合同中提前终止具体应写明提前终止的事由、提前终止的条件和提前终止的违约责任,一并写明当事人的姓名或名称及地址,房屋的位置、面积、装饰及设施,房屋用途,现定租赁期限,租金数额及交付方式以及当事人约定的其他条款。租房合同如果乙方提前终止需要怎样处理1、第一种情况,合同约定支付违约金就可以单方解除合同,是符合法律规定的,当时房东不退已经收取的押金,那就涉嫌违法了,因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定,押金是租户方的合法财产。第二种情况,依据规定,转租如果经过出租方同意,转租行为是有效的,依据双方签订的合同履行义务,房东提出提高租金,是单方变更合同的行为,就是单方违约行为。房东不退押金没有法律依据和约定依据。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同
    2023-08-16
    177人看过
  • 终止合同签订与合同解除
    无效合同是相对于有效合同而言的,它是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,因而绝对不许按当事人合意的内容赋予法律效果的情形。可撤销合同是指存在可撤销原因的合同。所谓撤销,是指因意思表示不真实,不自由,通过撤销权人行使撤销权,使已经生效的合同归于消灭。合同撤销合同无效情形包括什么?与无民事能力人签署的合同、虚构租赁物方式订立的融资租赁合同、以及非法垄断或者侵犯他人技术的合同都是无效的。而对于那些基于重大误解、一方以欺诈手段、或者一方处于危困状态下签署的合同可撤销。(一)合同无效的五种情形1、若主债权债务合同无效的,保证合同无效保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。2、虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合
    2023-07-05
    466人看过
  • 解除终止劳动合同的决定的行文怎么写
    一、关于解除终止劳动合同的决定的行文怎么写员工:单位与你签订的劳动合同自年月日至年月日期限为年,单位决定逾期终止,不再续订劳动合同,请于年月日前到劳资部门办理终止劳动合同相关手续,特此通知。用人单位(劳资部门):年月日终止劳动合同证明书我单位与员工劳动合同自年月日至年月日期限为年,劳动合同逾期终止,特此证明。用人单位(公章):年月日二、双方协商解除劳动合同用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件,只要双方达成一致,内容、形式、程序不违反法律禁止性、强制性规定即可。若是用人单位提出解除劳动合同的,用人单位应向劳动者支付解除劳动合同的经济补偿金。
    2023-12-08
    302人看过
  • 租房解除合同怎么写协议
    解除租房合同书要包括双方基本信息;出租房屋概况;载明解除相关约定内容,解除时间,违约金约定;交接手续的办理、退租金或押金的方式;双方签字,标注时间。签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租房时需要房东出具房产证原件和房东本人身份证,每份复印件一份,经核实无误后方可签订合同。签订租赁合同时,应注明租赁期限和租赁地址,具体地址应与房产证一致。根据法律规定,租房解除合同的撰写要求是:写明当事人的姓名或名称和住所;写明租房合同的标的、数量、质量、价款或报酬;写明合同的履行期限、地点和方式;写明合同的违约责任、解决争议的方法等。一、租房合同是双务合同吗租房合同是双务合同,双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同,买卖合同是双务合同的典型。双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。双务合同中,双方当事人承担的义务与他们享有的权利
    2023-06-26
    220人看过
  • 租房合同解除协议怎么写
    租客不想继续租房子的时候,可以和房东商议解除租房合同。在双方签的解除租房合同协议书中,要明确双方解除租房合同是处于自愿,并且对租金、水电费情况进行核实,并规定结清方式和时间。这份协议经双方签字后,就具备了法律效力。一、怎样解除租房合同解除租房合同的方式,具体如下:1、协商解除,在合同履行过程中发生争议时,双方可以协商,尽量减少双方的损失,和平化解矛盾,解决问题;2、协议终止时,一般在签订租赁合同时,会约定租赁期限、违约责任或合同终止条件,出租人符合合同约定的终止条件时,可以终止合同;3、法定解除,法定解除是法律规定,当符合一定条件时,一方有权单方面解除合同。《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、租房合同违约提前解除怎么办租房提前解除合同的赔付标准是:有约定的按照合同约定赔付,没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按
    2023-03-21
    439人看过
  • 租房解除合同怎么写协议?租房合同是双务合同吗?
    一、租房解除合同怎么写协议解除租房合同书要包括双方基本信息;出租房屋概况;载明解除相关约定内容,解除时间,违约金约定;交接手续的办理、退租金或押金的方式;双方签字,标注时间。签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租房时需要房东出具房产证原件和房东本人身份证,每份复印件一份,经核实无误后方可签订合同。签订租赁合同时,应注明租赁期限和租赁地址,具体地址应与房产证一致。根据法律规定,租房解除合同的撰写要求是:写明当事人的姓名或名称和住所;写明租房合同的标的、数量、质量、价款或报酬;写明合同的履行期限、地点和方式;写明合同的违约责任、解决争议的方法等。二、租房合同是双务合同吗租房合同是双务合同,双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同,买卖合同是双务合同的典型。双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。双务合同中,双方当事人
    2023-11-24
    140人看过
  • 分期付款合同的终止:合同解除
    解除分期付款合同是指停止合同的履行,出卖人收回买卖标的物,并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人,从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担,同时从公平原则出发,买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。分期付款合同的订立是建立在出卖人对买受人资信能力的信任基础上的,如果买受人未支付到期价款的金额已达到全部价款的五分之一,意味着买受人的资信能力已不足信任。为了保护出卖人的利益,应当允许出卖人请求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人请求买受人支付全部价款是指取消原来付款期限的约定,要求买受人在一定时间内支付全部价款,避免因买受人资信状况的进一步恶化而导致出卖人最终不能收回应收价款。分期付款合同结算方式怎么写?双方当事人应当如何约定结算方式,应当根据合同的性质等具体决定。我国《民法典》并没有就结算方式作出限制,是否约定了合同结算方式也不影响
    2023-07-13
    379人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 租房合同怎么提前终止,租房合同怎么解除?
      福建在线咨询 2022-04-23
      一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有: 1:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人; 2:承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益; 3:承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月; 4:承租人违反合同规定,不经出租人的同
    • 房东提出的除租赁合同外终止合同怎么写
      青海在线咨询 2023-06-25
      各区有各区的行规、一般厦门这边租五年毛坯房的话、涉及这个违约金这块是很重要的、一般都有1-3万违约金!你那个只能按合同来了、给一个月是合理的。
    • 合同终止,合同解除,解除,合同终止有什么区别?
      四川在线咨询 2022-07-09
      合同解除与合同终止的区别主要是: 1、合同解除是合同终止的一种形式,合同终止有多种形式,包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止,但合同终止不全是因为合同解除导致的。 2、而合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,就不具有溯及既往的效力,所以不能产生恢复原状的法律后果; 而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
    • 不可抗力解除租赁合同并终止租赁合同怎么写
      河南在线咨询 2023-06-27
      如遇不可抗力致使合同无法履行的因素,甲方不担责不可抗力解除租赁合同怎么写,乙方亦无主张的权利(房屋租赁押金须退回,租金须与屋主协商)。
    • 提前终止合同解除租赁合同
      重庆在线咨询 2023-06-26
      在外面租房子,房东与租客都会签订租房合同。对所租赁的房子、租赁期限、租金以及合同的解除等事项进行约定。实践中,因为租客或房东的个人原因,可能会提前解除租赁合同,这就涉及到租赁合同能否提前终止的问题。 根据我国相关法律规定,合同解除的方式有两种:一种是协议解除,双方通过协商达成一致的意见,同意解除房屋租赁合同另一种是法定解除,只要满足法律规定的房屋租赁合同的条件,及时合同未到期,一方也可以提出提前解