公租房可以更改户主吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-18 19:34:42 206 人看过

看具体情况定。有下列情形之一的,可以变更:

(1)原户主死亡;

(2)原户主被人民法院宣告失踪或宣告死亡;

(3)原户主出国定居或加入外国国籍;

(4)原户主户口迁出;

(5)房屋所有权或使用权发生转移,现房屋所有权人认为需要变更;

(6)户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更;

(7)其他特殊原因应当变更。

《公共租赁住房管理办法》

第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

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