承租人更改户主后房子归谁
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离婚以后,房产如果给了孩子,当事人需要及时办理房产过户手续。如果没有办理房产过户手续,以房产证上写的名字为准。父母离婚将房子给孩子属于赠与行为,应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。
公房承租人去世,房子仍然属于出租人。但是,符合规定条件,可以由共同居住人继续承租该公租房。在一般情形下,公房承租人去世房子,且生前存在同住人,所有共同居住人协商一致,可以请求变更承租人。 根据《公共租赁住房管理办法》第七条的规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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公租房承租人死亡房子归谁啊
我国的公共租赁住房管理办法规定,公租房的产权归国家所有,一般不可以作为遗产被人继承,不过公租房的承租权仍然存在。如果承租人在承租期限内死亡,经过同居人或继承人协商一致后,可以更改租户名。协商不一致的,可公租房管理中心确认承租人。在承租期限届
2022.04.13 2,229 -
房子过户后房子归谁
产权以登记为准,严格地说,在相关手续交上去后,看房产交易部门的内部手续,如果审查无误登记到买方名下,就是买方的财产,之前属于卖方。一般而言,买方取得所有权的日期以房产证上的登记日期为准,这个日期和领取日期未必一致。
2021.03.24 822
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公房承租人去世后房子归谁
公房承租人去世后,分为公房有同住人和无同住人,具体办理不同。公营住宅租赁人死亡时,公营住宅有同居者的情况,租赁人死亡的情况下,生前在本市有户籍的共同居住者协商一致,要求变更租赁人的情况下,租赁人必须同
2021-10-25 15,340 -
户主去世后房子归谁
不知道你从户主儿子手中买房后是否办理了过户? 如果办理过户,则任何人无权要求对该房屋的权利,你是绝对的产权人。 但如果没有办理过户,则问题就出现了:户主去世时,他的子女都是该房屋的继承人,他儿子单独处
2022-01-09 15,340 -
公租房归谁管,承租人死亡户主怎么办
公房承租人死亡时,公房有同住人的情形: 承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意。 协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中
2022-05-03 15,340 -
公房过户原来承租人死了房子归谁
公房承租人去世,房子仍然属于出租人。但是,符合规定条件,可以由共同居住人继续承租该公租房。在一般情形下,公房承租人去世房子,且生前存在同住人,所有共同居住人协商一致,可以请求变更承租人。根据《公共租赁
2022-07-11 15,340
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房子公证后产权归谁
房子公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
7,064 2022.12.11 -
01:21
房子确权还能改户主吗
房子确权后,只要携带材料到有关部门进行手续的办理,就能改户主。 确权登记的是户主的名字,如果父母是户主,就会登记在父母名下,当然一个家庭用一个人的名字就可以,没有什么区别。 但是,国家为了各部门之间工作的一致性,才用户主的名字。如果需要更改
18,237 2022.04.17 -
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爸爸再婚死后房子归谁
首先,如果该房产属于夫妻共同财产的,在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶,剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产,要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产,如果是的,即属于夫妻共同财产。另外,关于剩下
2,636 2022.04.17