父母的房产子女继承的方式如下:
1、如果父母立有遗嘱,应按遗嘱执行,有遗赠扶养协议的,按照协议办理,具体流程如下:
(1)在死者死亡后,由遗嘱指定继承人凭死者合法有效遗嘱,死者死亡证明,婚姻情况证明,死者财产证明(房产证,存折等),以及继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,死者和继承人亲属关系证明,到本地公证处办理遗嘱公证手续;
(2)得到继承公证书之后,继承人再凭以上证件材料和公证书,到当地不动产登记中心办理房产过户手续;
2、如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议,就要按照法定继承来办理,在继承开始后,如果被继承人有第一顺序继承人的,则被继承人的遗产全部由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人无权继承。
只有在没有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人才有继承权。
法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人两类。
第一顺序继承人包括配偶、子女和父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
父母去世儿女怎么继承房产
第一、有遗赠抚养协议的,按遗赠抚养协议进行继承分配。
第二、没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,按遗嘱进行继承分配。
第三、没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承分配。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序,第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。法定继承中遗产一般按等分原则进行分配。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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继承应该注意哪些问题江苏在线咨询 2023-05-091、配偶。配偶是指在被继承人死亡时,与被继承人之间存在合法婚姻关系的人。与被继承人之间原有婚姻关系,但在继承人死亡时双方已经解除婚姻关系的,不为配偶。夫妻一方在双方离婚诉讼尚未审结或者法院已经作出判决但尚未生效时死亡的,另一方仍为配偶。 2、进一步梳理继承人范围。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹
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