村集体能否将绝户宅基地收回来-法师兄

村集体能否将绝户宅基地收回来

来源：互联网时间： 2024-07-10 10:33:43 403 人看过

一、村集体能否将绝户宅基地收回来

村集体在一定条件下是有权收回绝户宅基地的。

1．宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，按照法律规定的条件和程序，将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回的制度。

2．当宅基地的使用不再符合相关规定时，村集体有权依法收回其使用权。这并不意味着村集体可以随意剥夺农民的宅基地使用权，而是需要依据相关法律法规进行。

二、宅基地集体收回情形

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的相关内容，宅基地可以被村集体收回的情形主要包括以下几种：

1．空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地。对于此类宅基地，如果已确定使用权，村集体可以报经县级人民政府批准后注销其土地登记，将土地收回。

2．非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地。对于这类人群，如果其房屋产权没有发生变化，可以依法确定其集体土地建设用地使用权。

3．如果房屋拆除后没有批准重建，那么土地使用权将由集体收回。这体现了宅基地使用权的专属性和限制性，即非农业户口居民不再享有在农村的宅基地使用权。

4．接受转让、购买房屋取得的宅基地，以及继承房屋取得的宅基地。在这些情况下，如果宅基地面积超过当地政府规定的标准，村集体有权进行处理。

三、确保宅基地合理用

宅基地作为农民的重要财产和生活保障，其使用应当遵循相关法律法规的规定，确保合理、合法、有效。

1．村集体在收回宅基地时，应当严格按照法定程序进行，尊重农民的合法权益，避免侵犯农民的财产权。

2．农民也应当自觉遵守相关规定，合理利用宅基地，不得擅自改变其用途或进行违法建设。

3．政府和社会各界也应加强对宅基地管理和使用的监督和指导，推动宅基地制度的完善和规范化。

4．通过加强宣传教育、完善法律法规、加强执法力度等措施，促进宅基地的合理利用和可持续发展，为农民提供更加稳定、可靠的生活保障。

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