延期交房应怎样付违约金-法师兄

延期交房应怎样付违约金

来源：互联网时间： 2024-05-08 05:55:35 126 人看过

关于房屋延期交付违约金之支付事宜，首先应遵循的原则是双方当事人于订立合同时便进行明确约定。例如，可以在合同条款中设定一个具体的数字作为一方违约后应该支付给另一方的违约金金额。

此外，还可以明确规定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方法，以便确保双方权益的平衡。

然而，若违约金的金额高出或者低于实际损失，那么违约方和守约方可有权利要求适度调整违约金的金额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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