二手房贷款的申请标准有哪些？-法师兄

二手房贷款的申请标准有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 08:20:12 151 人看过

购买二手房所需满足的条件包括：具有我国合法的身份证件，具备良好的个人信用且同意将所购买的房屋作为抵押物，所购买房屋的产权应明确且可进入房地产市场流通，所购房屋不在拆迁公告范围内，在建行开户并确保存入足够的首期款，申请贷款时无不良信用记录。

购买二手房所需满足的条件包括：

1.具有我国合法的身份证件，等同于具有我国合法的公民身份；

2.具备良好的个人信用，具备偿还贷款本息的能力；

3.同意将所购买的房屋作为抵押物；

4.所购买房屋的产权应明确，且可进入房地产市场流通；

5.所购房屋不在拆迁公告范围内；

6.在建行开户，并确保存入足够的首期款；

7.申请贷款时无不良信用记录。

二手房贷款申请需要哪些条件？

二手房贷款申请需要满足以下条件：首先，申请人需具有完全民事行为能力，且在申请时无不良信用记录；其次，申请人需具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；此外，申请人需具有所购买房屋的完全产权，且房屋价值与贷款金额相符；另外，申请人需具有合法有效的房屋买卖合同，且合同中需明确约定房屋权属转移登记的办理时间和具体手续；最后，申请人需具有贷款银行认可的担保措施。以上条件缺一不可，若不符合以上要求，申请人将无法顺利申请二手房贷款。

购买二手房需要满足一系列条件，包括具有我国合法的身份证件、良好的个人信用、同意将所购买的房屋作为抵押物、所购买房屋的产权明确可进入房地产市场流通、所购房屋不在拆迁公告范围内、在银行开户并确保存入足够的首期款、申请贷款时无不良信用记录等。若申请人符合以上所有条件，则可以顺利申请二手房贷款。

《中华人民共和国民法典》

第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

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