二手房贷款有什么标准
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二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点： （1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入； （2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明； （3）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款； （4）有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力； （5）提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金； （6）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人； （7）所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件； （8）所购房屋不在拆迁公告范围内； （9）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格； （10）贷款银行要求的其他条件。
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1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款； 5、同意以所购房屋作为抵押物。
申请贷款时，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来讲，应提供真实的个人职业和近期经济状况证明。因为如果借款人的收入未达到一定水平，又没有足够的能力还贷款却夸大收入水平的话，经银行调查证实借款人提供了虚假证明，就会使银行对其信任度大大降低，从而影响贷款的审批。
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二手房贷款服务费收取标准1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。 2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。 3、签署合同；银
2020.06.22 985 -
买二手房贷款有什么条件？买二手房贷款的条件是： （1）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口； （2）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入； （3）有稳定的职
2021.11.27 145 -
二手房怎么贷款二手房的贷款是带齐材料到商业银行进行，签订贷款协议后就可以，很多业主并不能一次性支付足够的费用购置房屋，因此只能选择二手房屋来进行房屋的购置。而购房者要进行二手房购置的贷款的话，必须先带齐相关的证件到各地的银行进行申请。具体的流程并不复杂，
2021.04.30 450
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二手房贷款标准是什么
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明； 2、有稳定合法收入，有还款付息能力； 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 4、所购二手房的产权明晰，符合
2023-09-03 15,340 -
二手房贷款标准是什么？
二手房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首
2022-09-07 15,340 -
二手房贷款标准是什么呢？
根据借款人的人品、职业、程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点： （1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，不限，且
2022-09-03 15,340 -
二手房贷款手续有什么
1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产
2023-09-13 15,340
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二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,627 2021.03.24 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,337 2021.07.05 -
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购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,933 2022.04.15
