通讯机房不能建在居民楼。
即使用于小区周边居民的通讯,也不能建在楼内,应该在小区楼半径50米的地方建发射基站。任何通讯设备都是有辐射,小区业主可以和建设者去协商,协商不成的走法律程序。
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
在居民楼开公司扰民怎么办
在居民楼开公司扰民可以向物业反映此问题。物业人员的职责如下:
1、房屋的维护与修缮管理,房屋的维护与修缮是房屋管理的主要方面,物业应保证房屋以及设备的正常使用,对房屋以及设备进行维护管理,不因不正确的使用造成损害,应保持房屋及设备的完好,并通过修缮延长房屋及设备的使用年限;
2、卫生管理,为业主和使用人提供高品质的卫生环境,满足业主的居住需求。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
《中华人民共和国噪声污染防止法》第四十二条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,因商业经营活动中使用固定设备造成环境噪声污染的商业企业,必须按照国务院环境保护行政主管部门的规定,向所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报拥有的造成环境噪声污染的设备的状况和防治环境噪声污染的设施的情况。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条(道路、场地设施维护)业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
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仓库是否可以在居民楼内设立?
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设立居住权是否适用于农村房屋?
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电梯费是否适用于住在一楼的居民?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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在居民楼内设立娱乐场所合法吗?广西在线咨询 2023-06-12不合法。按照《娱乐场所管理条例》第7条规定,娱乐场所不得设在下列五种地点:居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内:居民住宅区和学校、医院、机关周围;车站、机场等人群密集的场所;建筑物地下一层以下;与危险化学品仓库毗连的区域。该问题涉及到的相关文件:《娱乐场所管理条例》
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新民居居民楼内设外挂室合法吗湖南在线咨询 2022-03-17按有关规定,产权人皆有出资义务。 《城市异产毗连房屋管理规定》 第九条异产毗连房屋发生自然损坏(因不可抗力造成的损坏,视同自然损坏),所需修缮费用依下列原则处理: (三)楼盖的修缮,其楼面与顶棚部位,由所在层房屋所有人负责;其结构部位,由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。 (四)屋盖的修缮: 1.不上人房盖,由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。 2.可上人屋盖(包括屋面和周边护拦
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居民楼里租房子开食堂扰民是否合法?北京在线咨询 2022-10-23因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
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居民楼配套设施规定北京在线咨询 2022-02-15住宅配套设施,指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。住宅配套设施是由多系统组成的,按其服务层次,应包括以下内容:(1)住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群,其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等;(2)住宅小区的配套设施。人口规模在1万人左右的住宅群,其配套设施包括托儿所、幼儿园、小学、中学、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百
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