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居民楼里租房子开食堂扰民是否合法?

2022-10-23 03:54

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北京在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以先去物业部门协商,如果是用于居民的就不能用作其他用处了。去消防部门举报,查他们有没有安全隐患,火煤气泄漏的油烟垃圾等问题,安全健康也很重要。也可以同左右邻居去起诉,饭店油烟,安全隐患,噪音带来的生活不便影响到生活。到当地环保局投诉,绝大多数省市都表明不能再居民楼开餐饮饭店也可以向工商部门进行投诉。

章法律师

广东律参律师事务所

在居民楼开食堂可以报警。如果餐馆无营业执照、无食品流通许可证、无卫生许可证,缺一证都可以联系食药监局或工商局投诉。如果是正规食堂,住户可以以产生的噪音为由报警。居民楼是用于居住的地方,并不能用来开食堂。食堂老板若要开食堂,应当选择合适的地点。公民有权举报他人在不合适的地点办理食堂。

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