菏泽市区应税土地划分为两个等级。一级土地范围为市开发区和高新区行政区域内所有应税土地；牡丹区各街道办事处行政区域内所有应税土地；定陶区东到济广高速线、西到西外环路、南到定砀公路、北到定陶区北边界域内所有应税土地，单位税额为12元/平方米。二级土地范围为牡丹区行政区域内所有乡镇建制下的应税土地和定陶区除一级土地之外的所有应税土地，单位税额为7元/平方米。其中，2016年11月1日至2018年12月31日，一级土地单位税额按11元/平方米，二级土地单位税额按6元/平方米标准执行。
一、土地使用税的计税面积怎么计算？
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收；”
以及根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》((1988)国税地字第15号)第六条规定：“关于纳税人实际占用的土地面积的确定纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。”
二、哪些情况下企业可以减免土地使用税？
1、企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。
2、企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。
纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。
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增值不超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值超过扣除项目金额50％，不超过扣除项目金额100％的部分，税率40％；增值超过扣除项目金额100％，不超过扣除项目金额200％的部分，税率50％；增值超过扣除项目金额200％的部分，税率60％。房地产土地增值税税率表土地增值税实行的是四级超率累进税率，即以纳税对象数额的相对率为累进依据，按超累方式计算应纳税额的税率。采用超率累进税率，需要确定几项因素：一是纳税对象数额的相对率，土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50％的部分；增值额超过扣除项目金额50％、未超过100％的部分；增值额超过扣除项目金额100％、未超过200％的部分；增值额超过扣除项目金额200％的部分。三是按各级次分别规定不2023-08-07197人看过 -
一、土地契税是什么契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。二、土地契税税率是多少契税实行3％－5％的幅度比例税率。（1）第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契2023-02-21397人看过 -
非房地产企业转让土地使用权土地增值税税率是11%。《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。一、土地使用权转让的相关规定有哪些？《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条土地2023-03-16497人看过 -
土地使用税1、农村养殖场不需要缴纳土地使用税，该国规定免除，不仅是养殖场，农村耕地也不需要缴纳土地使用税，但城市不同，必须缴纳很多地方。2、在城市，以城市、县、建设镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占有的土地面积为征税依据，按规定税额征收使用土地的公司和个人。其税额标准按大城市．中等城市．小城市和县城．建制镇．工矿区分别确定，在每平方米0．6元至30元之间。土地使用税按年计算。分期付款。养殖场土地使用税多少畜牧业养殖用地必须符合乡（镇）土地利用总体规划，坚持节约集约用地原则，统筹规划好畜禽养殖用地，充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等，尽量少占或不占耕地。农村集体经济组织、农民合作经济组织、畜牧专业合作社按照乡（镇）土地利用总体规划确定的畜禽养殖场、养殖小区用地，应按农业用地管理；需修建永久性建（构）筑物的，应按有关规定办理农用地转用及规划建设等审批手续。未经审批，凡在养殖用地上修2023-08-07163人看过
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土地使用税一、工业用地的土地使用税的税率工业土地使用税适用地区幅度差别定额税率。工业土地使用税税率采用定额税率，也就是说采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用税税率年应缴纳工业土地使用税税率额。工业土地使用税税率每平方米年税额标准具体规定如下：1、大城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.5～30元；2、中等城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.2～24元；3、小城市需要缴纳工业土地使用税税率为0.9～18元；4、县城、建制镇、工矿区需要缴纳工业土地使用税税率为0.6～12元。工业土地使用税税率是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的工业土地面积为计税标准，按规定的工业土地使用税税率额对拥有工业土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。二、工业用地土地使用税是怎样的标准我国工业用地的土地使用税主要看该块地位于的城市规模是怎样的。城镇工业土地使用税采用定额税2023-04-30207人看过 -
土地使用税1、工业用地的土地使用税税率是多少。工业用地使用税税率采用固定税率，即采用有幅度的差别税率。按照大、中、小城市、县、镇和工矿区工业用地使用税每平方米的税率，缴纳工业用地使用税年度税率。每平方米工业用地使用税的年税率如下：2023-05-08471人看过
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。以土地面积为课税对象，向土地使... 更多>
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城镇土地使用税和城镇土地使用税的税率是多少？吉林省在线咨询 2021-05-08城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：1、大城市l.5～30元;2、中等城市1.2～24元;3、小城市0.9～18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。 -
土地使用税适用税率税率有哪些山西在线咨询 2023-03-03土地使用税适用税率是每平方米应税土地年税额全国统一规定的幅度如下： 1.大城市5角至10元; 2.中等城市4角至8元; 3.小城市3角至6元; 4.县城、建制镇、工矿区2角至4元。 -
土地增值税税率是多少，地税的增值税税率山东在线咨询 2021-11-15增值不超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值超过扣除项目金额50％，不超过扣除项目金额100％的部分，税率40％；增值超过扣除项目金额100％，不超过扣除项目金额200％的部分，税率50％；增值超过扣除项目金额200％的部分，税率60％。 -
土地使用税率速算山西在线咨询 2021-12-30土地增值税实行四级超率累进税率：增值额不超过扣除项目金额50％税率为30％。增值超过扣除项目金额50％、扣除项目金额不超过100％税率为40％。增值超过扣除项目金额100％、扣除项目金额不超过200％税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％税率为60％。上述四级超率累进税率包括每级增值金额不超过扣除项目金额的比例。
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养殖场土地使用税多少，养殖场土地使用税多少内蒙古在线咨询 2021-10-251、农村养殖场不需要缴纳土地使用税，该国规定免除，不仅是养殖场，农村耕地也不需要缴纳土地使用税，但城市不同，必须缴纳很多地方。2、在城市，以城市、县、建设镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占有的土地面积为征税依据，按规定税额征收使用土地的公司和个人。其税额标准按大城市．中等城市．小城市和县城．建制镇．工矿区分别确定，在每平方米0．6元至30元之间。土地使用税按年计算。分期付款。
