杭州契税2021年新要求-法师兄

杭州契税2021年新要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:10:26 387 人看过

杭州契税新政策2021是家庭名下首套房屋小于等于90的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1％；大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1．5％；家庭名下第二套房屋90平方米及以下的，契税税率为1％；大于90平方米的，契税税率为2％。缴纳契税需要带上夫妻二人的身份证和户口本等到国土资源局办理。

杭州契税优惠政策

契税

对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

举个例子：

首套房44平方米，总价150万元，调整前契税需缴纳4．5万元，调整后只需缴2．25万元。

二套房00平方米，总价100万元，调整前契税需缴纳3万元，调整后只需缴2万元。

二套房买80平方米，总价80万元，调整前调整前契税需缴纳2．4万元，调整后只需缴8000元。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

社保
杭州社保缴费基数最新情况（2021年）

2021杭州社保缴费基数要按照上一年度的社平均工资进行计算。最低缴费的基数是按照社平均工资的百分之六十进行计算的，最高的缴费基数是不可以超过社平均工资的百分之三百的。公司是需要依照员工上一年度的月平均工资的状况来上报缴费基数的。如果在规定的缴费基数的范围之内，则按照上报的基数进行费用的计算就可以了。2020年杭州社保缴费基数2020年杭州社保缴费基数为：主要根据2019年浙江省在岗职工年平均工资计算，1、年平均工资为66432元，相应的每个月为5536元／月；2、保底工资基数为5536元，乘以60％等于3321．60元；3、封顶工资基数为5536元，乘以300％等于16608．00元。因此，杭州社保基数上下限为：3321．60至16608．00元。《职工基本养老保险个人账户管理暂行办法》，职工本人一般以上一年度本人月平均工资为个人缴费工资基数。本人月平均工资低于当地职工平均工资60％的，按

2023-07-01

485人看过
私营企业
杭州户口迁入条件2021年最新政策

杭州户口迁入条件包括新生儿可直接落户。除此之外，外商投资也可以落户。外地私营企业的经营者连续两年缴纳了地方税为十万元以上的，其法定代表人可以申请落户。夫妻已经结婚满三年，外地的农民和杭州市的农业户口的村民结婚已经满两年的，对方可以向当地的公安派出所提出夫妻户口共同迁入该地的申请。2018杭州户口迁入条件是什么1、申请办理正式户籍进杭手续，由市公安局负责把关审批（注：落户地在滨江的由滨江公安分局审批，落户地在下沙的由下沙公安分局审批，其他区由杭州市公安局审批）。2、具有全日制高校大专非紧缺专业学历的人员，先到市人才引进办理确认手续，凭市人才引进办理的确认件到市公安局办理进杭落户手续（注：该办法的受理部门一般为各区的人才交流中心，人才交流中心受理材料后汇报至杭州市人才引进办公室确认，同样落户地的审批问题与第一条一样）。3、具有非全日制高校大专以上（含大专）紧缺专业学历的人员或超龄的人才，先到市

2023-07-01

426人看过
契税
杭州契税多交了该怎么退

1、产权承受人携带退税资料去地税局窗口进行退税申请；2、退税窗口开局税收收入退还书并加盖退库印章；3、到市地税局查询缴款书，并盖章；4、在退税所涉区财政局盖章后，去人民银行国库科审批，审批通过后退还。一、契税可以退吗契税可以退税，原因如下：1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在一百四十四平方米以下或者套内建筑面积一百二十平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按百分之一点五征收；2、其中，对于购买单套建筑面积在九十平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按百分之一征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为百分之三；3、假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定

2023-03-31

147人看过
契税
杭州契税优惠政策是什么

一、杭州契税优惠政策契税①对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。②个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。举个例子：①首套房44平方米，总价150万元，调整前契税需缴纳4.5万元，调整后只需缴2.25万元。②二套房00平方米，总价100万元，调整前契税需缴纳3万元，调整后只需缴2万元。③二套房买80平方米，总价80万元，调整前调整前契税需缴纳2.4万元，调整后只需缴8000元。二、取消契证后的注意事项从今年10月8日起，在浙江省行政区域内承受房屋、土地权属缴纳契税的，将取消发放契证。原已发放的契证仍可作为契税完税证明使用。1、取消契证后，不会影响房产登记决定取消契证后，省地税局立即与省国土资源厅等部门进行了协商，纳税人可

2023-04-03

358人看过

上牌
2021年郑州上牌新规：取消暂住证要求

近日，郑州市发布通知，放宽非郑州户籍人员购买小型乘坐汽车的车辆上牌户籍限制，并允许凭“居住证”或“暂住登记凭条”在全市各车管所办理注册登记及二手车转移登记业务。这一政策的实施，将为广大非郑州户籍人员购买汽车提供更多便利。没有暂住证，需要居住证。根据郑州市发布的“关于促进汽车消费若干措施的通知”，要求放宽车辆上牌户籍限制。自2020年8月24日（周一）起，非郑州户籍人员购买小型乘坐汽车可以凭“居住证”或“暂住登记凭条”到郑州市车辆管理所、郑州市车辆管理所城西、城南、城北分所及各郊县车管所和社会登记服务站办理注册登记及二手车转移登记业务（轻重型货车除外）。放宽户籍限制：非郑州人购车上牌仅需居住证或暂住条放宽户籍限制：非郑州人购车上牌仅需居住证或暂住条近日，河南省政府发布了一项新的政策，宣布非郑州户籍人员购买车辆上牌时，只需提供居住证或暂住条，即

2023-09-11

73人看过
医疗机构
2021年杭州驾照体检地点

杭州市交警支队的车管所位于古墩路699号，余杭区公安分局交警大队车辆管理所地址为星光街123号，杭州市公安局交警支队下沙服务站地址为盛安路50，富阳区公安局交通警察大队车辆管理所地址为高桥镇高桥西路128号。杭州市交警支队的车管所位于古墩路699号。2．余杭区公安分局交警大队车辆管理所地址：星光街123号。3．杭州市公安局交警支队车管所下沙服务站地址：盛安路50。4．富阳区公安局交通警察大队车辆管理所地址：高桥镇高桥西路128号富阳区公安局交通警察大队。杭州市不同车管所地址汇总根据杭州市不同车管所地址汇总，我们可以看出该市车管所的数量较多，便于市民们办理车辆登记、备案、保险等业务。同时，这也为市民们提供了更多的选择和便利。从法律角度来看，设立车管所是杭州市政府为了更好地服务市民、促进公共交通事业发展而采取的措施。根据《杭州市机动车登记管理规定》第六条，市车管所的设

2023-09-11

236人看过
机动车
杭州2021年出行政策调整

完善错峰出行方案调整“浙A区域号牌”“非浙A号牌”车辆的出行范围及时段。减少“错峰出行”圈层，缩小“浙A区域号牌”小客车和“非浙A号牌”小客车错峰范围。缩短快速路错峰时间，由8个小时调整为6个小时，放开部分“浙A区域号牌”通勤通道，如紫之隧道、之江大桥。急事通措施征求意见方案不变，仍是外省号牌12次，省内“非浙A”24次。嘉峪关最新出行政策为严格落实涉疫重点区域管控要求，精准实施分级分类管控措施，倡导广大市民群众非必要不离宁，确需离宁的，凡是通过机场、铁路、公路客运站等站场离宁的旅客不含外地中转旅客，须凭“健康码”绿码，并持有48小时内核酸检测阴性证明。传染病是由各种病原体引起的能在人与人、动物与动物或人与动物之间相互传播的一类疾病。病原体中大部分是微生物，小部分为寄生虫，寄生虫引起者又称寄生虫病。有些传染病，防疫部门必须及时掌握其发病情况，及时采取对策，因此发现后应按规定时间及时向当地防

2023-07-16

421人看过
酒店式公寓
2021杭州公寓户口最新政策

根据政策，在杭州可以通过购买住宅申请落户，但是不能通过购买公寓申请落户。公寓地块属性是40年产权的商业用地，只不过被开发商改成了带居住功能的公寓产品。其中取消父母投靠落户年龄限制，与成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落户（杭州市城区除外）。放开直系亲属、配偶或配偶父母间投靠落户限制。允许在直系亲属所有的房屋产权内落户。省内户口迁移不再使用迁移证件，大中专院校学生户口迁入、迁出学校等除外。持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，取消集体宿舍的条件限制，允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户，推行设立社区（村）公共集体户。简化户口登记事项申报材料，实行次要材料容缺受理，政务共享信息等同纸质材料，不要求提交材料复印件。南京落户口政策是什么？南京落户口政策是可以通过人才或者是积分方式落户。根据南京现有的落户政策，外地人落户南京主要有2种方式：人才落户，积分落户。南京人才落户申请条件：具有下列情形之

2023-08-04

79人看过

户籍
杭州户籍迁入最新政策2021

根据中国的有关法律，在杭州居住的条件是：新生儿可以直接定居。可以解决外国投资。外国民营企业经营者连续两年缴纳地方税超过十万元的，法定代表人可以申请结案。如果夫妻已经结婚三年或两年，另一方可以向当地警察局申请夫妻的户口，并一起搬家。中华人民共和国户籍条例第10条：公民迁出户籍管辖范围时，其本人或户主应向户籍登记机关申请登记。搬家，获得搬家证明，并在搬家前取消其户口。2018杭州户口迁入条件是什么1、申请办理正式户籍进杭手续，由市公安局负责把关审批（注：落户地在滨江的由滨江公安分局审批，落户地在下沙的由下沙公安分局审批，其他区由杭州市公安局审批）。2、具有全日制高校大专非紧缺专业学历的人员，先到市人才引进办理确认手续，凭市人才引进办理的确认件到市公安局办理进杭落户手续（注：该办法的受理部门一般为各区的人才交流中心，人才交流中心受理材料后汇报至杭州市人才引进办公室确认，同样落户地的审批问题与第一

2023-07-01

349人看过
车牌
2021年杭州市外地车在杭州实行限行政策

非浙A号牌小客车——错峰限行限行时段：绕城高速公路内所有高架路、快速路（含匝道以及附属桥梁、隧道）的错峰时段为工作日的7：00—10：00和16：00—19：00；错峰出行范围内的其他道路错峰时段仍是工作日的7：00—9：00和16：30—18：30。限行路段：东湖高架—通城高架—通惠路—03省道—绕城高速公路（南线）—绕城高速公路（西线）—绕城高速公路（北线）构成的围合区域内所有道路（高速公路、机场公路不含），以及绕城高速公路内所有高架路、快速路（含匝道以及附属桥梁、隧道）。高架路、快速路包含彩虹快速路、之江大桥、紫之隧道、紫金港路隧道、紫金港路南隧道、留石高架路、东湖快速路、九堡大桥、通城高架路、时代高架、中河高架路、上塘高架路、秋石高架路、西兴大桥、复兴大桥、钱塘快速路、德胜快速路、文一路隧道等。限行规则：错峰时段内实行全号段禁止通行。外地车北京限行时间根据进京限行时间的规定外地车进

2023-07-17

188人看过
身份证
2021年杭州能否申请将身份证迁移至杭州？

可以，在居住地公安机关补领即可。补办身份证需要的步骤：1、申领人准备好本人的居民户口簿以及其他可能需要的材料；2、申领人到户口所在地派出所进行申请；3、派出所进行人像采集和指纹采集；4、申领人缴纳工本费，在发放居民身份证登记表上签字并留下联系电话。在深圳怎么补办异地身份证一、在深圳怎么补办异地身份证1、在深圳补办异地身份证的流程是：（1）申请。根据系统提示填报信息，申请预约；（2）受理。在预约时间前往预约受理点取号，持申请材料原件及复印件前往户政窗口现场提交材料，材料齐全的当场出具受理回执；（3）审核。受理通过后，审核人员对申请人材料进行审核，符合办理条件，当场通过；（4）审批。审核通过后，公安机关依据法律法规和办理程序对申请材料进行即时审批；（5）办结。审批通过后，在十个工作日内制证并办结；（6）送达。收到领证通知后，按照《居民身份证领取凭证》的提示及时到办理窗口领取证件。如选择邮寄的，

2023-07-11

242人看过
结婚登记
2021年杭州男子能否在广州离婚？

可以在外地办理离婚，但要以诉讼方式才可以。回登记结婚地户口处办理则不用诉讼。如果夫妻双方都同意离婚的，那么有如下几种情况：1、一方在外地居住一年以上的专且不愿回登记地办理离婚手续的，另一方只能到该地区起诉要求法院判决离婚；2、双方都在外地且同是一个城市的，可在该城市法院由一方提出离婚请求，由法院调解离婚或判决离婚。3、一方在外地但居住未满一年的，另一方可在其原居住地或婚姻登记地起诉到法院要求判决离婚。如果是协议离婚，必须到原结婚登记办理属。女方户籍杭州能在深圳起诉离婚吗一方起诉离婚的，一般在另一方户籍所在地（住所地）人民法院提起离婚诉讼，户籍所在地和经常居住地不一致的，向经常居住地（经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方）法院起诉。存在特殊情况，可以在原告所在地起诉离婚，但是不能在其他地方起诉离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书

2023-07-18

393人看过

工资
兼职工资2021年扣税要求

兼职在计算个人所得税时是按照劳务所得计算的，因为不是长期的固定性收入，所以只能按照临时的收入——劳务所得计算。新税法中，未对个人劳务所得收入扣税进行更改，继续沿用旧税法，劳务所得扣税标准是：1、未超过800的不缴税；2、未超过4000的：应缴个人所得税＝（实际领取工资－800）20％；3、超过4000的：应缴个人所得税＝（实际领取工资－实际领取工资20％）20％。例如：你做兼职工资为80／天。a、你干了十天；b、你干了20天。在这两种情况下，你能领到的工资应该分别是：a、800元；b、（8020－800）0．8＋800＝1440元。兼职工资扣税标准是怎样的个人应于次月十五日内合并当月两处工资、薪金所得计算个人所得税，选择到其中一处任职、受雇单位所在地的主管税务机关办理自行纳税申报。如果该个人兼职取得的收入属于劳务报酬所得项目，则兼职收入应按照“劳务报酬所得”项目征收个人所得税。每次收入不超

2023-07-04

390人看过
契税
杭州土地使用权契税是什么？

1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。按照最新的政策，个人购买超过2年(含2

2023-04-16

359人看过