抵押贷款申请须知(海关)
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-08 10:25:22 494 人看过

一、注意事项:

1、特定减免税进口的货物(包括生产设备)超过海关监管期限的,根据海关总署令179号文之规定企业可自行与银行签定抵押贷款合同。

2、在海关监管年限内属于海关监管的货物(包括生产设备),企业向金融机构银行办理抵押货款,必须事先持有关证明文件向海关申请,经海关许可后方可抵押。减免税申请人不得以减免税货物向金融机构以外的公民、法人或者其他组织办理贷款抵押。

3、企业资信情况良好,能遵守海关规定,无走私违规情况的,海关才可准予办理抵押手续。

4、银行抵押贷款数额与该特定减免税进口货物应缴税款之和,应小于该特定减免税进口货物的实际价值。

5、对保税进口货物,暂时进口货物和特定减免税货物中实行配额许可证管理的商品(如汽车等),企业不得申请设立贷款抵押。

6、减免税申请人以减免税货物向境内金融机构办理贷款抵押的,应当向海关提供下列形式的担保:

(一)与货物应缴税款等值的保证金;

(二)境内金融机构提供的相当于货物应缴税款的保函;

(三)减免税申请人、境内金融机构共同向海关提交《进口减免税货物贷款抵押承诺保证书》,书面承诺当减免税申请人抵押贷款无法清偿需要以抵押物抵偿时,抵押人或者抵押权人先补缴海关税款,或者从抵押物的折(变)价款中优先偿付海关税款。

减免税申请人以减免税货物向境外金融机构办理贷款抵押的,应当向海关提交本条第一款第(一)项或者第(二)项规定形式的担保。

7、海关同意以进口减免税货物办理贷款抵押的,减免税申请人应当于正式签订抵押合同、贷款合同之日起30日内将抵押合同、贷款合同正本或者复印件交海关备案。提交复印件备案的,减免税申请人应当在复印件上标注与正本核实一致,并予以签章。

抵押合同、贷款合同的签订日期不是同一日的,按照后签订的日期计算本条第一款规定的备案时限。贷款抵押需要延期的,减免税申请人应当在贷款期限届满前20日内向主管海关申请办理贷款抵押的延期手续。

二、递交书面抵押贷款申请书(内容概要):

●企业概况:包括企业名称、企业性质、注册资本、法定地址;

●经营概况:经营产品、年产值、年利润、进出口额;

●贷款原因、金额、用途及其作用、借款银行;

●抵押设备情况:设备名称、进口价值、使用现状;

●保证:上述设备因在海关监管期内,未经海关批准绝不擅自转让或重复抵押;如需变价抵偿贷款,保证事先报经海关核准,并优先偿付海关税款后,剩余部分再清偿银行贷款;

●企业签印公章、法人签字。

三、提供随附的有关单证:

1、《进口减免税货物贷款抵押承诺保证书》一式三份(见下载中心);

2、《抵押贷款设备清单》一式三份(见下载中心);

3、《减免税货物贷款抵押申请书》一式三份(见下载中心);

4、抵押设备《进口报关单》复印件;

5、抵押设备《进口发票》复印件;

6、《自理报关单位注册登记证明书》复印件;

7、《营业执照》(副本)复印件;

8、《企业资产登记手册》;

9、内资企业需提供《征免税证明》复印件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 11:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押贷款相关文章
  • 怎么申请无抵押贷款申请无抵押贷款材料
    一、怎么申请无抵押贷款贷款需备手续第一步无抵押小额贷款,需要我们具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);同时你要满25-55周岁这个区间范围;现居住的住址要满6个月,在当地工作必须满半年;同时最最重要的是信用卡还款记录良好,且当前没有逾期。如果你是上班族,那么在现工作的单位要满6个月。贷款需备手续第二步首先,申请者在网上填写自己的联系方式,并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到新一贷贷款;其次,相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系;最后申请者上门提交相关材料,银行进行审批,通过审批后银行放款。只要你的材料齐备,最快1天可以到账。银行无抵押贷款申请流程(1)提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;(2)提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关资料;(3)提供稳定的收入来源,银行流水单,劳动合同等。二、申请无抵押贷款所需材料1
    2023-04-23
    54人看过
  • 仙桃抵押和质押公积金贷款须知
    抵押和质押:借款人可用房产抵押,也可用国债、银行定期存单等有价证券质押。(一)用房产抵押的,抵押物须经房地产管理部门认可后,由房地产管理部门办理好抵押手续。《房屋他项权证交公积金中心保管。(二)抵押房产的现值,必须经过房产部门评估,并经公积金中心确认。(三)房产在抵押期间,借款人可以自己使用,但无权出租、拆毁、转让、变卖、馈赠或再抵押,并有维修、保管、保证抵押物完好无损的责任。(四)借款人用有价证券质押的,有价证券面值不得低于借款本息。质押的有价证券交贷款银行保管,并办理抵押冻结手续,借款人不得以任何理由和借口挂失或支取,待偿清借款本息后,方可退还借款人。(五)借款人以房产作抵押或以有价证券作质押的,抵押、质押期间,贷款人为抵押物或质押物全部权益的第一受益人,抵押(质押)权益自贷款合同签订当日起生效,至借款人偿清全部贷款本息及一切相关费用之日止。当借款人无法履行或不履行还款责任时,贷款银行
    2023-05-30
    237人看过
  • 办理在建工程抵押贷款须知
    一、提供要件1、市计委立项批文。2、建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证(2002年后建设的提交土地出让金交纳证明)。3、施工进度及工程竣工日期计划。4、房地产价格评估报告或银行对价格的认可书。5、企业营业执照、事业单位或其他组织成立批文或代码证、法人任职令。6、国有企事业单位上级主管部门同意抵押贷款同意书;集体企业提交职代会决议;有限责任公司、股份有限公司、合作、外商独资企业提交董事会决议和企业章程。7、抵押合同、借款合同、抵押物清单。8、共同共有的房地产抵押,提交共有人同意书面证明。9、委托他人办理的,提交抵押人书面委托书和被委托人身份证。10、公告书。二、办事程序:3号窗口收件、现场看房、复审、处领导审批、3号窗口开票、10窗口交费、8号窗口换发票、6号窗口发证。三、办事时限:7个工作日。四、收费标准:抵押手续费按抵押贷款额的8%收取(每宗抵押手
    2023-04-21
    398人看过
  • 房屋抵押银行贷款办理须知
    申请房屋抵押银行贷款需要的材料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。申请房屋抵押银行贷款的条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。申请房屋抵押银行贷款的程序:1、递交资料、提出申请2、银行调查、审批3、签订贷款合同等法律文件4、办理抵押登记及购买保险5、贷款发放6、借款人按合同约定按期还款7、结清贷款,注销抵押登记房屋抵押银行贷款金额及期限规定:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
    2023-05-05
    116人看过
  • 申请抵押贷款是否必须提供土地证?
    房产抵押贷款需要房产证和土地证的。只有房产证是不可以的,贷款时一般需要办理房产和土地的抵押,同时会有房产他项权证及土地他项权证,一般都是把这两本他项证放银行就行,同时,房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容,等还款后再做抵押注销登记。怎样用房产做抵押贷款1.借款人应找评估机构对房产价值进行评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。2.夫妻双方均在场提交上述资料并签订房地产抵押合同。3.借款人与银行签署了贷款合同4.银行将在获得批准后发放贷款。5.借款人分期或一次性偿还贷款,并注销房产抵押,取回房产证。《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
    2023-07-03
    395人看过
  • 安置房贷款申请须知
    只要有房产证能交易就是可以的,准备好相关的资料就可以申请了,如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间,收入证明,准备好这些资料后,一般可以到7成左右。银行的利息是最低的,但门槛也是最高的,如果你对各个银行的政策不是很了解的话,可以找一家中介公司。公积金贷款买安置房可以吗拆迁安置房可以申请公积金贷款,贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;3、实际发生拆迁安置房的行为;4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
    2023-07-02
    172人看过
  • 贷款抵押合同必须知道的事项
    贷款抵押合同的注意事项有:1、明确抵押合同的签订;2、抵押合同的效力,抵押权是对债权的保护,当债权无法实现时才会出现;3、抵押合同的变更和终止,抵押合同的,应当签订书面抵押变更合同;4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记,保险费用由谁承担。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。个人贷款抵押合同的范本是什么传统模式下的贷款肯定大都还是需要申请贷款的人提供价值相等的抵押物的,所以申请贷款的当事人都有可能在将来会和放贷方签订一份个人贷款抵押合同,个人贷款抵押合同对于借款人和放贷机构双方都是非常重要的凭证。所以自然也就必须要来了解一下标准的个人贷款抵押合同的范本。个人贷款抵押合同的范本是什么抵押权人(甲方)______________________抵押人(乙方)________________________第一条为确保甲方与________________(以下称借款人)签订的__
    2023-07-07
    128人看过
  • 楼宇抵押贷款申请书
    申请日期:_________年_________月_________日编号:_________┌─────┬───┬─────┬───┬───┬───┬─────┬──────┐│申请人姓名││性别││年龄││职业││├─────┼───┴─────┴───┼───┴───┼─────┴──────┤│身份证号码││工作单位││├─────┼─────────────┴───┬───┴─────┬──────┤│单位地址││单位电话││├─────┼─────────────────┼─────────┼──────┤│家庭住址││住宅电话││├─────┼─────┬─────────┬─┴─────┬───┴──────┤││建筑面积││合约号码│││├─────┼─────────┼───────┼──────────┤│房购│总房价款││单位房价│元/平方米││情买││││││况住
    2023-06-10
    344人看过
  • 房屋抵押贷款申请必须提供哪些文件?
    房产抵押首先需要申请书原件和申请人的身份证明;其次就是房屋权证的原件及复印件,如果是共有的房屋还需提交共有权证;接着还要提供国有土地使用证及供主债权合同原件、抵押合同原件;对于公有住房抵押的要提交原购房合同及抵押当事人办理转移登记房屋的清单原件。房屋抵押贷款流程1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。2、所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶
    2023-07-03
    435人看过
  • 申请房屋装修贷款须知
    申请贷款须知对于申请房屋装修贷款,贷款额度不超过装修合同价值总额的80%;贷款期限一般最长不超过5年。若个人工作收入方面都是比较稳定可靠,可以通过个人信用或第三方保证方式的担保贷款申请贷款,银行会根据借款人和保证人的信用等级确定贷款额度。在办理房屋装修贷款时,需提供贷款用途证明:如提供房屋装修设计和向银行申请。另外,需要提醒的是,家庭的房产总支出不得超过家庭收入的50%。具体说来,个人申请房屋装修贷款应具备以下条件:申请个人住房装修贷款,借款人应该为具有完全民事行为能力的自然人。除此之外,借款人还应具备以下条件:第一,具有城镇常住户口或有效居留身份;第二,具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。第三,具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。证明稳定的职
    2023-06-10
    101人看过
  • 银行贷款办理房屋抵押指南须知
    想顺利拿到房屋抵押银行贷款,你得准备好贷款手续,如果手续不完整,即使有房屋作抵押同样会被拒贷。据悉,申请房屋抵押银行贷款,借款人需要准备以下手续:(1)身份证明:包括本人有效身份证、护照、军官证、士兵证等。(2)婚姻证明:已婚人士提供结婚证;未婚人士提供单身证明;离婚人士除了提供离婚协议、判决书之外,还需提供单身证明。(3)收入证明:单位开具的收入证明、近半年银行代发工资流水。(4)工作证明:单位开具的工作证明/盖有单位公章的劳动合同/社保卡等。(5)户口本(6)房产证、国有土地证(7)财力证明:车辆行驶证、定期存单、股票明细等。(8)个人征信报告(9)贷款用途证明如果借款人为个体户或企业主,还需提供经营证明,包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。另外,如果你提供的房产在出租中,则需提供出租合同复印件。【提醒】借款人申请房屋抵押银行贷款时,若能提供其他财力证明作辅助,将有利
    2023-06-08
    121人看过
  • 企业动产抵押物申请登记办理须知
    1、企业的设备;2、企业的原辅材料;3、企业的产品或者商品;4、企业其他可以依法抵押的动产。(二)办理抵押物登记手续时,当事人应当提交以下材料:1、企业动产抵押物登记申请书(原件,到登记机关领取);2、主合同和抵押合同(原件,全部正副本);3、抵押权人与抵押人双方法定代表人证明书(原件);4、抵押人与抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);5、抵押人与抵押权人双方抵押物登记代理人授权委托书(原件);6、抵押人与抵押权人双方抵押物登记代理人身份证(复印件);7、抵押人与抵押权人营业执照副本(原件及复印件);8、动产抵押物的所有权或使用权凭证(原件及复印件);9、动产抵押物存放状况资料;10、用以下动产设定抵押的,还应提供有关批准文件或证明材料(原件):(1)海关监管货物,须提交海关许可抵押证明;(2)国有企业的关键设备、成套设备等动产,须提交其政府主管部门的批准文件;(3)集体所有的动产,须
    2023-06-18
    83人看过
  • 什么是商铺抵押贷款,如何申请商铺抵押贷款
    一、什么是商铺抵押贷款所谓商铺抵押贷款就是指借款人自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保,由贷款行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。二、申请商铺抵押贷款需要满足什么条件1.贷款额度不能超过商铺抵押物评估价格的50%;2.商铺抵押贷款的最高年限不能超过10年;3.贷款只满足其生产经营、投资或消费等需要;4、贷款人的个人信用良好,且具有稳定收入来源,有能力定期还贷;5.各银行的贷款利率最高值与最低值之间有50%的上下浮动空间。三、商铺抵押贷款流程1.贷款申请人需要携带申请资料到贷款行提出商铺抵押贷款的申请;2.贷款行审核申请人的贷款申请资料并调查申请人的信誉情况;3.经银行审批之后,申请人与贷款行签订贷款手续或贷款合同。
    2023-05-31
    185人看过
  • 抵押房屋贷款上海
    银行房产抵押贷款对抵押的房产主要从三个方面进行考察:一.房龄,一手房20年,二手房15年;二.房产权属问题,需要是产权清晰,证件齐全并征得该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明的房产;三.房产的变现能力,需要根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断,变现能力低的房产银行会直接拒贷。一、房屋抵押贷款注意事项(一)你的信用记录是否良好房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是:当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。(二)能不能抵押他人名下的房产除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是,为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意,同时并出具同意抵押的相关声
    2023-03-04
    218人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>

    #抵押贷款
    相关咨询
    • xx个人住房抵押贷款须知
      陕西在线咨询 2022-07-16
      1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业 2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明) 3.具有良好的信用记录和还款意愿 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 5.有明确的贷款用途贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以
    • 想知道现在上海个人无抵押贷款申请条件是什么?
      湖北在线咨询 2022-07-12
      现在上海个人无抵押贷款申请条件是: 申请条件 1、年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 个人房产抵押贷款的申请材料 1、身份证明 2、户口本 3、婚姻证明 4、收入证明 5、抵押房产的房地产证及评估报告 6、贷款用途证明 7、银行规定的其它资料 贷款流程 1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结
    • 申请处理抵押物:关于抵押贷款逾期的处理方法
      西藏在线咨询 2024-11-07
      若借款方无法按时归还所欠债务,作为抵押权人,可以与抵押当事人达成协议,通过将抵押物进行折价或将该抵押财产进行拍卖,并将售得资金优先受偿来解决问题。 在这种情况下,如果抵押权人和抵押当事人未能就抵押权如何实现达成一致,抵押权人有权向司法机关申请将抵押财产进行拍卖或变卖,以此来保护其合法权益。 通常情况下,担保权人对于抵押物本身并不具有直接的处置权。他们只能在抵押期限届满时,由于未能实现其债权而启
    • 个人申请贷款如何住房抵押贷款申请
      台湾在线咨询 2023-09-24
      1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜 ①抵押房屋登记标准 凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。 ②抵押房屋登记程序 办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。
    • 个人向银行申请抵押贷款,怎样申请个人无抵押担保贷款
      上海在线咨询 2022-04-02
      想要向银行申请个人无抵押担保,需要:①在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民;②有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);④各行另行规定的其他条件。每个银行申请门槛都有所区别的,有些银行只要求申请人只要月薪满二千即可。但是大部