申请处理抵押物：关于抵押贷款逾期的处理方法
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若借款方无法按时归还所欠债务,作为抵押权人,可以与抵押当事人达成协议,通过将抵押物进行折价或将该抵押财产进行拍卖,并将售得资金优先受偿来解决问题。 在这种情况下,如果抵押权人和抵押当事人未能就抵押权如何实现达成一致,抵押权人有权向司法机关申请将抵押财产进行拍卖或变卖,以此来保护其合法权益。 通常情况下,担保权人对于抵押物本身并不具有直接的处置权。他们只能在抵押期限届满时,由于未能实现其债权而启动相关程序,通过特定的途径来处理抵押物。《民法典》第四百一十条 当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。但是,如果该协议损害了其他债权人的利益,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 如果抵押权人和抵押当事人未能就抵押权实现方式达成一致,抵押权人可以请求人民法院拍卖或变卖抵押财产。 无论是抵押财产折价还是变卖,都应当参照市场价格。
《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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