购房定金写的欠条有效么-法师兄

购房定金写的欠条有效么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 10:41:12 121 人看过

这取决于具体的情境。若是符合以下所有要求，那么便可视为是合法且有效的：（1）欠条上所提及的相关方应具有充分的民事权利与民事行为能力；（2）欠条上所载明的内容必须是欠款人的真实意愿表达；（3）欠条的签署过程以及条款设定不得违反现行法令或社会公序良俗。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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一、购房定金有效期几年购房定金有效期三年。民法典规定，购房定金的有效期和诉讼是一致的，购房定金有效期是3年，从当事人知道权利被侵犯后开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、购房合同无效有哪些情形购房合同无效的情形：1．签订合同一方不是完全民事行为能力人；2．限制民事行为能力人未取得他的法定代理人的同意或者也没有进行追认的；3．一方欺诈、胁迫、乘人之危；4．双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益。三、购房协议定金不退怎么办如果碰到出卖人出现购房协议定金不退的情况，可以通过以下途径解决：1．与出卖

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