条件有效的购房定金条有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房定金合同生效条件有： （一）定金合同的生效以主合同生效为前提； （二）定金合同以定金的交付为生效要件； （三）定金合同约定的具体数额不能超过主合同标的额的20%。
根据我国法律规定，购房定金出现以下情况会退还： 一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 二、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当将定金全额返还购房者。 三、房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，卖房者应返还购房者定金。
-
-
购房定金合同的主要条件有哪些定金合同属于实践性合同，一般在实际交付定金时成立。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
2021.01.20 116 -
购房合同的有效条件有哪些呢？有效的购房合同要求：当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；购房合同内容合法、符合法律规定的形式；购销关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得违背公序良俗。
2021.01.20 115
-
购房定金合同生效的条件有哪些？
购房定金合同的生效条件有以下这些： (一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。 (二)定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件。 (
2023-05-20 15,340 -
购房定金合同生效条件有哪些
购房定金合同的生效条件有以下这些： (一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。 (二)定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件。 (
2022-06-11 15,340 -
购房交定金的条件有哪些
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同
2022-04-12 15,340 -
购房返还定金的条件有哪些
购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。返还购房定金的情形有： (一)基于法律上的规定： 1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品
2022-06-26 15,340
-
00:51
借条无效的条件有哪些在以下几种情况下借条是无效的： 1、不能够证明有欠债事实的内容，缺少明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素； 2、不是真实意思的表示，欠条不是双方在平等自愿的情况下产生的； 3、欠条内容取得的过程等不符合法律、行政法规的强制性规定，
886 2023.01.04 -
01:04
赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
799 2023.01.04 -
00:55
诈骗罪的认定有哪些条件诈骗，指的是以非法占有为目的，使用捏造事实或掩盖事实真相的方式，骗取款额较大的他人财物的行为。认定诈骗罪的特征有： 1、诈骗罪侵犯的客体主要是他人财物所有权，该罪的侵犯对象，仅限于国家、集体或者个人的财物，不含行为人骗取其他非法的利益； 2
2,898 2022.04.15
