土地征收流程的主要步骤是什么-法师兄

土地征收流程的主要步骤是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 00:02:05 171 人看过

一、土地征收流程的主要步骤是什么

土地征收流程的主要步骤是：提出用地申请、拟定征用土地的方案；报送同级人民政府审核，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，发布公告；落实征地补偿与安置资金，交付土地。

二、土地征收引起的纠纷应如何解决

土地征收引起的纠纷应当的解决方式有如下：

1．可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决；

2．乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；

3．当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

三、什么情况下可以征收土地

根据《中华人民共和国土地管理法》第58条规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的；

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第五节　中介服务机构　　第五十八条　房地产中介服务机构应当具备下列条件：\n　　（一）有自己的名称和组织机构；\n　　（二）有固定的服务场所；\n　　（三）有必要的财产和经费；\n　　（四）有足够数量的专业人员；\n　　（五）法律、行政法规规定的其他条件。\n　　设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

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