车位过户的流程及相关的税费规定-法师兄

车位过户的流程及相关的税费规定

来源：互联网时间： 2023-08-04 21:30:22 140 人看过

车位过户流程及税费：

1、转让方需要缴纳增值税，按交易计税价格减购入价的差额征收增值税5％，不能提供购买发票的，按计税价格全额征收增值税5％；

2、转让方是个人的，需缴纳个人所得税；

3、能核实房屋原值的，按转让所得的20％计征；

4、确实不能核实房屋原值的，按计税价格全额带征2％。

办理车位过户注意事项：

1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档。

3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。

4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

结婚证
汽车过户流程及费用

1、将车开到过户大厅，车辆查验区停放好，等待警察来验车验手续。（如果查出车辆有违章、交通肇事未结案、车辆抵押未注销等情况，需要先将车辆状态恢复到正常才行。）2、交易大厅打二手车交易发票并交纳过户手续费；3、在交易大厅排号等待签字确认；4、买方签字确认之后，到大厅选号机上选取新号牌；5、领取过户车辆的新手续（登记证书、行驶证）及号牌，完成全部过户手续。各地二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1．0L以下排量收费200元，1．0L－1．9L排量收费400元，2．0L－2．9L排量收费600元，3．0L及以上收费800元。随相关政策文件会有所波动，但波动不大。夫妻间汽车过户流程及费用夫妻之间发生车辆所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证（持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证）、结婚证（夫妻户口如在一起的，携带户口簿即可，不需带结婚证）、机动车行驶证、机

2023-07-24

134人看过
关税
产权过户费与产权过户的相关税费

一、产权过户费与产权过户的相关税费产权过户费与产权过户的相关税费包括：1.个人所得税(税率交易总额1%)2.印花税(税率1%买卖双方各半)现已免收。3.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。4.测绘费：一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。5.交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米。6.登记费：80元共有权证：20元。二、产权过户需要什么材料产权过户需要材料如下：1.不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；2.身份证明资料，包括身份证、户口本、未婚的提供未婚证明、已婚的，提供结婚证；若需要委托他人办理的，受托人一般需要提供公证的授权

2023-06-15

118人看过
房改房
房改房的过户流程及税费标准

房改房属于部分产权，所以在涉及到过户时和普通的商品房过户又有不同，那么，房改房应该如何过户呢?房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。3、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低

2023-03-02

343人看过
房改房
房改房的过户流程及税费标准

房改房属于部分产权，所以在涉及到过户时和普通的商品房过户又有不同，那么，房改房应该如何过户呢?房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。3、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低

2023-06-11

242人看过

商标
商标注册流程及费用的相关规定是怎样的

商标注册流程如下：1.商标查询。查询商标名称是否已有相同或相似商标存在。2.准备材料，以个人名义提出申请，一般需要出示您的身份证及个体户营业执照的复印件。以企业名义来申请注册，需出示企业《营业执照》副本复印件以及盖有单位公章及个人签字的填写完整的商标注册申请书。3.提出申请。4.商标审查。分为形式审查和实质审查两步，审查通过后进行公告，无异议后颁发商标证书。费用：1.一般商标每件800元。2.代理机构网报一般商标每件1600元。3.集体商标和证明商标每件3000元。一、自己去注册商标麻烦吗自己去注册商标不麻烦。个人注册商标品牌流程：1、查询。先要对商标在要注册的产品范围内进行查询;2、材料准备。需要提供企业营业执照副本复印件(企业注册)或个体户营业执照副本复印件和身份证复印件(个人注册)，商标电子版标样、商标注册保护的产品范围，其他的文件等;3、申请途径：可以自己亲自到商标局注册大厅办理，

2023-03-28

162人看过
商标
商标注册流程及费用的相关规定是怎样的

一、商标注册流程的相关规定是怎样的1、注册准备选择注册方式一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册；另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。2、准备资料准备商标图样10张(指定颜色的彩色商标，应交着色图样10张，黑白墨稿1张)，长和宽不大于10厘米，不小于5厘米，商标图样方向不清的，应用箭头标明上下方；如果是个人提出申请，需出示身份证并递交复印件另加个体营业执照复印件并且经营范围与注册的商标一致；若是企业申请，则出示企业《营业执照》副本并递交复印件；盖有单位公章商标注册申请书。3、开始申请4、按商品与服务分类提出申请目前，商品和服务项目共分为45类，其中商品34类，服务项目11类。申请注册时，应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的商品或服务类别；同一申请人在不同类别的商品上使用同一商标的，应按不同类别提出注册申请。5、申请日的确定这是最重要的一点：由于中国商标注册采用申请在先

2023-05-02

283人看过