2019年房产证还能贷款吗-法师兄

2019年房产证还能贷款吗

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:35:20 255 人看过

看房子的性质，有没有抵押，有没有被法院限制，有没有被房管部门异议登记。商品房的房产证一般可以抵押，贷款金额和最高贷款期限取决于房产的竣工时间和产权人的年龄。因为不同银行的要求不同，你的贷款金额和最高贷款期限也会相应不同。贷款的话需要拿房产证去银行（个人贷款部）。一般先做房产评估，再申请，最后到房产所在地房产管理部门办理抵押手续。其他权证下来后，你应该可以得到贷款。具体情况也得到银行和房地产所在地房管部门的详细咨询。

拿房产证贷款有年龄限制吗

银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员，个人房贷申请条件：

（一）年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

（二）申请人年龄与借款期限之和不超过70；

（三）有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

（四）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

（五）有经办理银行认可的有效担保；

（六）在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

（七）该办理银行规定的其他条件。

购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18－65都在条件之内是可以购房贷款的。

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