租赁房屋拆迁承租人有补偿吗？-法师兄

租赁房屋拆迁承租人有补偿吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 19:20:39 435 人看过

满足以下两个条件，拆迁关系中合法的承租人，可以得到应有的补偿：

1、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿，承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。

2、租赁合同约定的租赁期届满日应当在拆迁公告的日期之后，拆迁人对房屋进行拆迁的，应该支付出租方和承租方搬迁补助费。如果在过渡期限内，出租方和承租方自行安排住处的，拆迁人就需要支付拆迁安置补助费，如果拆迁人提供了周转用房，就不用支付临时安置费。此外，搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

买企业产房屋拆迁有补偿吗

在正常情况下，公房使用权、拆迁居民可获得部分房屋拆迁补偿。大致如下：限期搬迁奖励（通常按每户数量计算）；房屋拆迁补偿可得20％－40％（通常按照拆迁办具体拆迁规定）。换言之，如果拆迁补偿为：3000元／平方米的住宅，使用权家庭可获得600元／平方米－1200元／平方米。你应该去拆迁办询问具体比例。拆迁后，部分房管将部分公有住房出售，让使用权户购买。

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